Enseada Botafogo Frente Mar | Aptos e Coberturas RJ

Sobre o imóvel

Enseada Botafogo Apartamentos Frente Mar na Praia de Botafogo Definição objetiva O Enseada Botafogo é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Praia de Botafogo, com apartamentos de 2 a 4 quartos (94 m² a 290 m²), vista permanente para a Baía de Guanabara, Pão de Açúcar e Cristo Redentor, além de lazer completo e alto potencial de valorização imobiliária na Zona Sul do Rio de Janeiro. Ficha técnica Endereço: Praia de Botafogo, 260 Botafogo Total de unidades: 44 Terreno: 1.386,93 m² Tipologias: 2 a 4 quartos Metragens: 94 m² a 290 m² Vagas: até 2 Construtora: Performance Valor inicial: a partir de R$ 2.426.233 O empreendimento O Enseada Botafogo representa um dos projetos mais exclusivos da Zona Sul. Localizado em frente à praia, ele se posiciona como um ativo imobiliário raro especialmente pela escassez de novos lançamentos na orla de Botafogo. As unidades foram projetadas com plantas inteligentes, excelente ventilação cruzada e integração entre os ambientes, oferecendo conforto, funcionalidade e sofisticação. Tipologias e plantas Apartamentos (94 m² a 144 m²): 2 ou 3 quartos até 2 suítes varanda ampla 2 vagas Coberturas duplex (187 m² a 290 m²): até 4 quartos terraço privativo possibilidade de espaço gourmet e piscina Solicite plantas atualizadas e disponibilidade em tempo real. Diferenciais competitivos Vista frontal para a Baía de Guanabara Enquadramento direto para cartões-postais do Rio Empreendimento exclusivo com apenas 44 unidades Alto padrão construtivo Produto com baixa oferta futura Localização e conveniência O empreendimento está inserido em uma das regiões mais completas da cidade, com acesso imediato a serviços, mobilidade e lazer. Próximo a: Botafogo Praia Shopping Metrô Botafogo Aterro do Flamengo Restaurantes e polos gastronômicos Escolas, hospitais e academias A localização permite deslocamento rápido para Flamengo, Copacabana e Centro, reforçando a praticidade no dia a dia. Lazer e infraestrutura Piscina com borda infinita Academia completa Espaço gourmet Coworking Brinquedoteca Sauna Espaço delivery Bicicletário Infraestrutura para carros elétricos Análise de investimento O Enseada Botafogo se posiciona como um ativo imobiliário estratégico na Zona Sul. Principais fatores de valorização: Localização frente mar (escassez real) Demanda constante por im

Características

Vídeo e tour virtual

Ficha técnica

CEP

22290030