Quattro Botafogo | 4 Quartos na Rua Pinheiro Guimarães Rio de Janeiro

Sobre o imóvel

QUATTRO BOTAFOGO CONDOMÍNIO BOUTIQUE NA ZONA SUL DO RIO Data de atualização: 06/05/2026 Especialista responsável: Ronaldo Ivan CRECI 30590 RJ Imobiliária: Zona Sul Lançamentos O QUE É O QUATTRO BOTAFOGO (RESPOSTA DIRETA) O Quattro Botafogo é um condomínio residencial boutique de alto padrão localizado na Rua Pinheiro Guimarães, 54, em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro. O empreendimento possui apenas 14 unidades exclusivas, todas com plantas amplas de 4 quartos, sendo projetado para famílias que buscam privacidade, localização estratégica e valorização patrimonial. POR QUE O QUATTRO BOTAFOGO É DIFERENCIADO O Quattro Botafogo se diferencia por ser um dos poucos empreendimentos da Zona Sul com baixa densidade construtiva, oferecendo apenas 14 unidades em um terreno urbano consolidado. Esse fator gera três impactos diretos: maior privacidade residencial menor oferta futura na região valorização acima da média de Botafogo ONDE FICA O QUATTRO BOTAFOGO O empreendimento está localizado na Rua Pinheiro Guimarães, 54, em Botafogo, um dos bairros mais completos da Zona Sul do Rio de Janeiro. A localização permite acesso rápido a: Metrô Botafogo Shopping Rio Sul Praia de Botafogo Aterro do Flamengo Polo gastronômico da Rua Nelson Mandela TIPOS DE UNIDADES DISPONÍVEIS Apartamentos tipo 122 m² a 129 m² 4 quartos (até 3 suítes) Varanda gourmet Dependência completa 2 vagas de garagem Coberturas duplex 231 m² a 253 m² 4 quartos com suítes Piscina privativa Deck e área gourmet Planta em dois pavimentos LAZER E INFRAESTRUTURA O condomínio oferece lazer privativo com padrão clube: Piscina com borda infinita Academia equipada Sauna Espaço gourmet Churrasqueira Área social no rooftop Além disso, conta com: segurança 24h controle de acesso rigoroso sistema de eficiência energética QUATTRO BOTAFOGO É UM BOM INVESTIMENTO Sim. O Quattro Botafogo é considerado um ativo imobiliário de alta liquidez na Zona Sul do Rio de Janeiro. Isso ocorre devido a três fatores estruturais: escassez de imóveis de 4 quartos em Botafogo demanda constante por famílias de alta renda valorização consistente do bairro segundo FipeZap BOTAGOFO COMO CONTEXTO DE VALORIZAÇÃO Botafogo é um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul do Rio de Janeiro, com forte demanda residencial e infraestrutura completa. O bairro se destaca por: localiza

Características

Ficha técnica

Andar

11º

CEP

22281080