Guima Botafogo Studios | Pinheiro Guimarães 83 | Botafogo

Sobre o imóvel

Guima Botafogo Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, 83, em uma das áreas mais dinâmicas de Botafogo, o Guima Botafogo é um lançamento residencial da incorporadora Liga Empreendimentos e construção da Targa Engenharia que combina design contemporâneo, funcionalidade e alta liquidez imobiliária. Com 157 unidades, o projeto reúne studios, double suítes, apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas tipo loft, com metragens que variam de 32 m² a 77 m². O empreendimento foi estruturado para atender tanto o morador final quanto o investidor que busca ativos com potencial de rentabilidade em uma região consolidada da Zona Sul. A localização privilegiada oferece fácil acesso a polos gastronômicos, como as ruas Visconde de Caravelas e Conde de Irajá, além de proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas, Pão de Açúcar e praias da Zona Sul. Com previsão de entrega para 2029, o Guima Botafogo já está em fase de lançamento. Este empreendimento em Botafogo integra o ecossistema imobiliário de alta liquidez da região, um dos bairros mais valorizados e conectados da Zona Sul. Diferenciais Exclusivos do Guima Botafogo O Guima Botafogo se destaca no mercado imobiliário da Zona Sul por sua arquitetura contemporânea, localização estratégica e forte vocação para investimento. O projeto foi concebido para atender tanto moradores quanto investidores, com tipologias compactas de alta liquidez. Entre os diferenciais que tornam este residencial único: 157 unidades em terreno de 9.740 m² Tipologias diversificadas studios, double suítes, 1 e 2 quartos, coberturas loft Metragens de 32 m² a 77 m² Rooftop completo com piscina, academia, sauna e salão gourmet Coworking e sala de reunião ideal para home office Serviços integrados lavanderia compartilhada, mini market, espaço delivery Bicicletário incentivo à mobilidade sustentável Segurança moderna portaria 24h, controle de acesso e CFTV Localização privilegiada próximo a polos gastronômicos, Lagoa e praias Alta liquidez imobiliária Botafogo é um dos bairros mais líquidos da Zona Sul Infraestrutura de Lazer e Conveniência O Guima Botafogo conta com uma estrutura de lazer e serviços distribuída ao longo do empreendimento, com destaque para o rooftop, que concentra áreas de convivência e bem-estar. Lazer e bem-estar: Piscina no rooftop Academia equipada Sauna a vapor SPA / Hidromassagem Salão gourmet Terraço descoberto Trabalho e produtividade: Coworking Sala de reunião Conveniência e serviços:

Características

Ficha técnica

Andar

8º

CEP

22281080