Brise Studios Design Comprar Studio no Centro RJ Fator Realty

Sobre o imóvel

BRISE STUDIOS DESIGN PRAÇA PIO X, 99 LANÇAMENTO DA FATOR REALTY NO CENTRO DO RIO APRESENTAÇÃO O Brise Studios Design é o novo e exclusivo lançamento imobiliário da Fator Realty no coração do Centro do Rio de Janeiro. Trata-se do projeto de retrofit residencial do histórico Edifício João Úrsulo Ribeiro Coutinho o primeiro residencial da emblemática região da Candelária , que preserva a arquitetura original assinada por Lúcio Costa, combinando tradição, modernidade e funcionalidade. O empreendimento conta com 119 apartamentos distribuídos em 13 andares, oferecendo plantas inteligentes que variam entre 31 m² e 44 m², todas com varanda e vaga de garagem. É a opção perfeita tanto para quem busca morar próximo ao trabalho quanto para investidores focados em rentabilidade via locação por temporada ou de longo prazo. POR QUE ESCOLHER O BRISE STUDIOS DESIGN Escolher o Brise Studios Design é optar por um estilo de vida prático, moderno e conectado no coração do Rio de Janeiro. Com Walk Score 98/100, você vive sem depender de carro, com tudo a poucos passos: metrô, VLT, comércio, restaurantes, bancos e serviços essenciais. Diferenciais únicos: Localização na Candelária, Centro do Rio Rooftop com piscina, spa, sauna e espaço beauty Coworking e salão gourmet integrados Segurança 24 horas e fechaduras biométricas Potencial de valorização com o Programa Reviver Centro LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: CANDELÁRIA E MOBILIDADE URBANA Endereço: Praça Pio X, 99 Centro, Rio de Janeiro, RJ (Região da Candelária) O Brise Studios Design está posicionado estrategicamente próximo à Igreja da Candelária, Avenida Rio Branco, Cinelândia, Boulevard Olímpico e à revitalizada orla da Região Portuária. Proximidades: VLT ao lado do empreendimento Metrô estações próximas Cinelândia 5 minutos Boulevard Olímpico 5 minutos Orla Portuária 10 minutos Candelária região histórica POR QUE INVESTIR NO CENTRO DO RIO DE JANEIRO O Centro do Rio passa por uma transformação histórica impulsionada pelo Programa Reviver Centro, que já injetou mais de R$ 2 bilhões em melhorias urbanas, infraestrutura e segurança. Walk Score 98/100: Classificado como um paraíso para caminhantes, permitindo fazer tudo a pé. Valorização Imobiliária: Média de 8,2% ao ano nos últimos 5 anos. Atratividade 24h: A revitalização cultural e gastronômica (como na Rua do Ouvidor) tornou o bairro um polo vibrante para moradores e turistas. COMPARATIVO: CENTRO VS. OUTRAS REGIÕES IndicadorCentroZona SulBarra da TijucaPreço do metro quadra

Características

Ficha técnica

Andar

13º

CEP

20040020