Prédio Comercial para Locação em Rio de Janeiro, Humaitá, 6 banheiros

Sobre o imóvel

Sede Corporativa de Alto Padrão em Botafogo / RJ Rua Capitão Salomão, 40 Prédio Monousuário Totalmente Reformado Excelente oportunidade para grandes empresas, consulados, clínicas de alto padrão ou escritórios que buscam uma sede independente, exclusiva e com imagem institucional forte em uma das áreas mais nobres e dinâmicas do Rio de Janeiro. Este edifício uni-empresarial passou por uma reforma completa, unindo um design moderno, acabamentos sofisticados e uma infraestrutura tecnológica de ponta. Distribuição Espacial e Layout Dinâmico: Área Total: 369 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para otimizar a operação da sua empresa. 4 Níveis Funcionais: Estrutura composta por pavimento térreo, 02 andares corporativos tipo e uma cobertura funcional ideal para reuniões estratégicas, área de descompressão ou eventos corporativos. Vão Livre (Open Space): Pavimentos com áreas de trabalho em vão livre, oferecendo total flexibilidade para a personalização de layouts e divisórias de acordo com a necessidade dos seus departamentos. Conforto e Praticidade: Cada andar corporativo conta com a conveniência de 02 banheiros exclusivos e 01 copa de apoio independente. Segurança, Acessibilidade e Tecnologia: Acessibilidade: Elevador moderno de alta performance que atende com conforto a todos os níveis do edifício. Controle e Segurança: Recepção moderna e imponente com sistema de porteiro eletrônico, infraestrutura para CFTV (Circuito Fechado de TV) e total privacidade por ser um prédio monousuário. Climatização e Infraestrutura: Instalações preparadas para alta demanda de dados, elétrica e climatização. Localização Estratégica: Situado em uma rua tranquila e valorizada no coração de Botafogo, o imóvel oferece uma logística impecável. Está posicionado junto ao vibrante polo gastronômico e comercial do bairro, com fácil acesso às principais vias da região, como as ruas Humaitá, São Clemente e Voluntários da Pátria, garantindo proximidade a estações de metrô, linhas de ônibus e farta rede de serviços. Diferencial: Ter um prédio inteiro para a sua marca na Zona Sul garante não apenas privacidade e segurança, mas também uma identidade corporativa inigualável. Traga a sua empresa para o endereço do seu sucesso. Imóveis desse porte e totalmente atualizados são raros na região. Entre em contato conosco para consultar as condições comerciais e agendar a sua visita exclusiva!

Características

Ficha técnica

Área total

369m²

CEP

22271040