Prédio Comercial para Locação em Rio de Janeiro, Humaitá, 4 banheiros

Sobre o imóvel

Edifício Uni Empresarial Monousuário de 420 m² para Locação Humaitá / Botafogo / RJ. Estabeleça a sede exclusiva da sua corporação, clínica de alta performance ou agência de vanguarda em um edifício corporativo independente na Zona Sul. Apresentamos para locação o edifício Uni Empresarial, um imponente prédio comercial monousuário com 420 m² de área construída, estrategicamente localizado na Rua Capitão Salomão, na divisa mais nobre e funcional entre os bairros do Humaitá e Botafogo. Com um sofisticado padrão de acabamento de linhas contemporâneas, o imóvel foi projetado para marcas que exigem controle total de acessos, privacidade interdepartamental absoluta e a força institucional de ocupar um edifício inteiro com sua própria identidade visual corporativa em 2026. Estrutura Vertical Independente (Acessibilidade Total): A distribuição arquitetônica estende-se pelo Pavimento Térreo + 03 Pavimentos Lineares (sendo o último nível uma charmosa Cobertura). Rompendo as limitações de prédios antigos da região, o Uni Empresarial conta com engenharia de elevador moderno e escadas estruturadas servindo a todos os andares de forma contínua. Blindagem Operacional Passiva: O andar térreo dispõe de uma recepção finamente acabada, já equipada com central de porteiro eletrônico, portão automatizado e Circuito Fechado de TV (CFTV), garantindo triagem segura de colaboradores e clientes com custos mínimos de vigilância. Engenharia de Espaço e Layout dos Pavimentos: A planta baixa do edifício foi desenhada para otimizar a dinâmica corporativa, permitindo layouts flexíveis (open space ou salas de reunião acústicas): Pavimento Térreo (Recepção Triagem): Hall de entrada luxuoso com pulmão de segurança, área técnica e suporte logístico. 1º e 2º Pavimentos (Áreas de Trabalho Estendidas): Lajes amplas e integradas, configuradas para estações de trabalho de alta densidade ou gabinetes executivos. Cada andar conta com banheiros privativos exclusivos, assegurando total autonomia. 3º Pavimento (Cobertura Institucional): O ápice do edifício, ideal para abrigar a Sala da Presidência, Conselho Diretor, Sala de Assinatura de Contratos ou uma diferenciada área de descompressão VIP para staff e clientes qualificados. Atributos Técnicos e Infraestrutura Predial: Área Total Privativa: 420 m² (Prédio Inteiro). Climatização: Infraestrutura técnica homologada com sistema de ar-condicionado central/splits instalada e operando com máxima eficiência térmica. Conectividade Corporativa: Central de interfonia instalada em todos os andares, cabeamento para TV a cabo e suporte estruturado para links de internet dedicada de alta velocidade. Eixo Logístico de Mobilidade: Posicionamento privilegiado em rua de fácil acesso na Zona Sul, circundado pelas principais artéri

Características

Ficha técnica

Área total

420m²

CEP

22271040