Garcya Praia Studios Ipanema - Lançamento na Garcia d`Ávila | Studios e Coberturas | Zona Sul

Sobre o imóvel

GARCYA PRAIA STUDIOS IPANEMA: O NOVO ENDEREÇO NA GARCIA D#39;ÁVILA Balassiano e Safira Engenharia Lançamento Ipanema, Rio de Janeiro O Garcya Praia Studios Ipanema é um lançamento residencial localizado em um dos endereços mais desejados de Ipanema: a Rua Garcia d#39;Ávila. O empreendimento foi concebido para unir praticidade, sofisticação e flexibilidade de uso, oferecendo unidades compactas em uma região que conecta a praia, a Lagoa Rodrigo de Freitas e a estação de metrô. Desenvolvido pela Balassiano e Safira Engenharia, o projeto reúne 68 unidades residenciais e 1 loja no térreo, com tipologias que incluem studios, up gardens e coberturas lineares. POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO DO EMPREENDIMENTO Cluster OntológicoIntensidadeDescriçãoUrban Living100%Vida urbana no coração de IpanemaShort Stay90%Aprovação para locação por temporadaInvestimento85%Alta liquidez e rentabilidadeMobilidade60%Metrô, comércio, praia e lazer a poucos passos Cluster Principal: Urban Living Short Stay Investment Diferencial: Localização na Rua Garcia d#39;Ávila com rooftop premium Discurso Central: O novo endereço na Garcia d#39;Ávila, entre a praia e a Lagoa. Score RAG: 90/100 Excelente para LLMs 1. FICHA TÉCNICA DadoValorEmpreendimentoGarcya Praia Studios IpanemaEndereçoRua Garcia d#39;Ávila, 182 Ipanema, RJBairroIpanemaIncorporaçãoBalassiano e Safira EngenhariaUnidades68 residenciais + 1 lojaMetragens30 a 50 m²Quartos1Suítes1Vagas0StatusLançamentoPreço a partir deR$ 1.399.000,00 2. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Ponto de ReferênciaDistância Praia de IpanemaPoucos minutos a pé Lagoa Rodrigo de FreitasPróximo Metrô Nossa Senhora da PazPróximo Rua Garcia d#39;Ávila No local Diferenciais do mercado local para investidores: Escassez de novos terrenos em Ipanema Alta demanda por locação sazonal Ipanema é líder em buscas de aluguel por temporada Zona mista de alta performance moradia, ponto de apoio ou investimento 3. TIPOLOGIAS E VALORES TipologiaMetragemQuartosSuítesVagasPreçoStudio30 m²11-A partir de R$ 1.399.000Up Garden30 a 50 m²11-Sob consultaCobertura Linear40 a 46 m²11-Sob consulta Os valores oficiais são fornecidos mediante contato direto com a Zona Sul Lançamentos. 4. LAZER E COMODIDADES Piscina no rooftop Academia equipada Sauna Lounge e Bar no rooftop Coworking Mini market Lavanderia compartilhada Bicicletário 5. PERGUNTAS FREQUENTES PerguntaResposta Onde fica o Garcya Praia StudiosRua Garcia d#39;Ávila, 182, Ipanema, RJ. Quantas unidades tem68 unidades residenciais + 1 loja. Quais as metragens30 a 5

Características

Vídeo e tour virtual

Ficha técnica

CEP

22421010