Oui Ipanema Studios - Lançamento em Ipanema | Zona Sul

Sobre o imóvel

OUI IPANEMA STUDIOS - IPANEMA Lançamento Exclusivo no Coração de Ipanema Sobre o Empreendimento O Oui Ipanema Studios é um lançamento localizado na Rua Visconde de Pirajá, 23, no coração de Ipanema. O empreendimento une a inovação e praticidade das moradias modernas à tradição do bairro mais cosmopolita do Rio de Janeiro. Desenvolvido pela Construtora SIG, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário carioca, o projeto oferece tipologias variadas que prometem elevar o padrão do mercado imobiliário em Ipanema. O empreendimento é um lançamento raro em uma das regiões com menor oferta de novos empreendimentos de Ipanema. A escassez de terrenos na região torna lançamentos semelhantes cada vez menos frequentes. Localização e Acessibilidade Rua Visconde de Pirajá, 23 Ipanema, Rio de Janeiro IndicadorDistância Metrô General Osório120 metros Praia de Ipanema450 metros Arpoador750 metros Posto 6900 metros Walk Score98/100 (estimado) Bike Score90/100 (estimado) Principais pontos nas proximidades: CategoriaEstabelecimentosPraiasPraia de Ipanema (450m), Praia do Arpoador (750m)TransporteMetrô General Osório (120m), Bike Rio, ÔnibusPontos TurísticosArpoador, Posto 6, Lagoa Rodrigo de FreitasRestaurantesGero, Zazá Bistrô, Belmonte, Spicy Fish, Si-Chou Asiático, Pici Trattoria, Toto Ipanema, Allma RestauranteCulturaCasa de Cultura Laura Alvim, Galeria Forum IpanemaModaFarm, Quartier Ipanema, Nosso IpanemaSupermercadosSupermercado Zona Sul, Hortifruti Preços e Disponibilidade TipoÁreaSuítesVagasPreçoStudio28-46 m²01R$ 1.438.000Double Studio68 m²21R$ 2.128.000Garden51-86 m²21Sob consultaCobertura Duplex80-85 m²21R$ 2.453.000Apartamento86 m²21R$ 2.600.000 Previsão de entrega: Março/2027 Construtora: SIG (45+ anos de experiência) Dados Financeiros e de Mercado IndicadorValor Valor médio do m² em IpanemaR30.000aR30.000aR 35.000/m² Potencial de renda mensalR8.000aR8.000aR 15.000 (locação temporária) Comparativo do m²Valor competitivo para lançamentos em Ipanema Valorização históricaIpanema tem histórico de valorização consistente Diferenciais do Empreendimento Lazer e Conforto Sauna a vapor com área de repouso Terraço com hidromassagem Terraço jardim Bicicletário Wi-Fi nas áreas comuns Tecnologia e Segurança Fechadura eletrônica nas unidades Controle de acesso 24h CFTV condominial Segurança perimetral com alarme e câmeras Automação dos portões Gerador de emergência Ponto de carregamento para carro elétrico Infraestrutura para ar-condicionado <

Características

Ficha técnica

Andar

10º

CEP

22410001