APARTAMENTO À VENDA, 100 M² - RUA MARECHAL FLORIANO, 418 - CANELA, SALVADOR - BA - NASCENTE E VARANDA GOURMET COM GABINETE E DUAS VAGAS. MELHOR PRUMADA 4  E ANDAR ALTO | 3 QUARTOS

Sobre o imóvel

APARTAMENTO À VENDA, 100 M² - COLETÂNEA RUA MARECHAL FLORIANO, 418 - CANELA, SALVADOR - BA - NASCENTE E VARANDA GOURMET COM GABINETE E DUAS VAGAS. MELHOR PRUMADA 4 E ANDAR ALTO 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE - 2 VAGAS - COM INFRAESTRUTURA - CEP 40110-010 - ANO DE CONSTRUÇÃO: 2015. Rua Marechal Floriano, 418, Canela, Salvador - BA. CEP 40110-010. NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS. Google Maps: latitude: -12.9897; longitude: -38.5204 (aproximado). Link: https://maps.google.com/q=-12.9897,-38.5204 Excelente oportunidade no prestigiado condomínio Coletânea Vale do Canela. Um imóvel que alia conforto, ventilação privilegiada e uma planta inteligente, ideal para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Salvador. O apartamento possui 100 m² muito bem distribuídos. A configuração original contempla 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um gabinete perfeito para home office. A sala é espaçosa, integrada a uma excelente varanda gourmet, ideal para receber convidados. O imóvel conta ainda com lavabo, ventilação nascente, posicionamento em andar alto e um prático depósito privativo. Dispõe de 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, garantindo bem-estar para todas as idades. Conta com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso, piscina, salão de festas, academia, parque infantil e áreas de convivência. A localização no Canela é estratégica e oferece uma rede de conveniências completa a poucos minutos de distância: Universidade Federal da Bahia (UFBA) - Reitoria e Campus Canela: a aproximadamente 500 metros. Hospital das Clínicas (HUPES): a 600 metros. Teatro Castro Alves e Praça do Campo Grande: a cerca de 800 metros. Supermercados, delicatessens e farmácias da região: a partir de 400 metros. Fácil acesso à Avenida Reitor Miguel Calmon (Vale do Canela) e Contorno. VALOR DE VENDA: R$ 1.250.000 CONDOMÍNIO: R$ 947,00 IPTU: R$ 638 (COTA) PROPOSTA MÍNIMA: R$ 1.225.000 (SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO) GÁS E ÁGUA: INDIVIDUALIZADOS (VALORES DE CONSUMO SOB RESPONSABILIDADE DO MORADOR). As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada. O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita. ELEVEN IMÓVEIS 19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia. WhatsApp: (71) 99173-7777 Instagram: elevenimoveis Site: www.elevenimoveis.com.br CRECI

Características

Ficha técnica

Ano de construção

2015

CEP

40110010