GRAÇA PRIME | 38,76 m² | RUA OITO DE DEZEMBRO, 628 | GRAÇA - PORTEIRA FECHADA

Sobre o imóvel

GRAÇA PRIME 38,76 m² RUA OITO DE DEZEMBRO, 628 GRAÇA - PORTEIRA FECHADA Rua Oito de Dezembro, 628, Graça, Salvador/BA CEP 40150-000. A aproximadamente 800 metros da Praia do Porto da Barra, em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. - ANDAR ALTO - acima do nono - NASCENTE - 1/4 e SALA COM VARANDA E ÁREA DE SERVIÇO (NOVO) 38,76m2 Descrição Apartamento 1 quarto e sala, com 38,76 m², varanda e área de serviço, em andar alto e posição nascente. Vendido em porteira fechada, pronto para morar ou iniciar imediatamente uma operação de locação por temporada. Permanecem no imóvel móveis, decoração, eletrodomésticos, utensílios, roupas de cama e banho, além de ar-condicionado na sala e na suíte. Atualmente utilizado exclusivamente para locações de curta temporada pelo Airbnb e Booking, com possibilidade de comprovação dos rendimentos médios mensais. Características 38,76 m² 1 quarto, sendo suíte Sala com varanda Área de serviço Andar alto Nascente Ar-condicionado na sala e suíte Porteira fechada e mobiliado Destaques Pronto para locação por temporada, com estrutura completa para operação imediata. O empreendimento possui torre única com 15 andares, 4 apartamentos por andar, 2 elevadores e foi entregue pela construtora com padrão moderno e infraestrutura completa. Infraestrutura Rooftop com piscina aquecida, área gourmet com churrasqueira, academia, salão de festas, coworking com sala de reunião e bicicletário. O empreendimento conta ainda com fachada 100% revestida, energia solar nas áreas comuns, reaproveitamento de água da chuva, IPTU Verde e vagas com tomadas para carregamento de veículos elétricos. OUTRAS OPÇÕES DE UNIDADES NO GRAÇA PRIME Além desta unidade porteira fechada, existem outras unidades do empreendimento disponíveis, entregues conforme o padrão original da construtora, com diferentes metragens e valores. Unidade 104 40,23 m² R$ 615.648,59 Unidade 1001 37,78 m² R$ 661.057,43 Unidade 1002 37,76 m² R$ 611.766,18 Unidade 1103 38,56 m² R$ 634.098,24 Unidade 1302 37,76 m² R$ 639.710,67 Unidade 1303 38,56 m² R$ 653.263,86 Unidade 1402 37,76 m² R$ 649.306,33 As condições informadas pela construtora incluem sinal no ato, parcela em 30 dias e 6 parcelas mensais, conforme a unidade escolhida. VALIDADE OUTUBRO 2026 Taxa de implantação das áreas comuns: 3 parcelas de R$ 4.000,00, conforme condições da construtora. ATENÇÃO: a tabela comercial utilizada para essas opções é a tabela fornecida pela construtora, e os valores, unidade

Características

Vídeo e tour virtual

Ficha técnica

Ano de construção

2024

CEP

40150000