DUETTO HORTO | APARTAMENTO À VENDA | 78 M² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS | SEMI-MOBILIADO | HORTO FLORESTAL, SALVADOR

Sobre o imóvel

DUETTO HORTO APARTAMENTO À VENDA 78 M² 2 SUÍTES 2 VAGAS SEMI-MOBILIADO HORTO FLORESTAL, SALVADOR OPORTUNIDADE NO HORTO FLORESTAL CONFORTO, PRIVACIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, com ambientes confortáveis, iluminação natural, ventilação cruzada e uma planta funcional de 78 m². O apartamento possui 2 suítes amplas, é semi-mobiliado e conta com 2 vagas de garagem cobertas e soltas, oferecendo praticidade e comodidade para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma excelente opção para casais, profissionais ou famílias que procuram um imóvel de alto padrão em uma localização estratégica do Horto Florestal. 1. DESTAQUES DO APARTAMENTO 78 m² de área privativa 2 suítes amplas Apartamento semi-mobiliado Ambientes bem iluminados Ventilação cruzada 2 vagas de garagem cobertas e soltas Planta funcional e bem aproveitada Excelente localização no Horto Florestal 2. CONFORTO E FUNCIONALIDADE A distribuição dos ambientes proporciona uma utilização prática dos espaços, permitindo uma rotina residencial confortável e organizada. As duas suítes oferecem maior privacidade aos moradores e atendem diferentes necessidades, seja para residência de casal, família ou para quem deseja um ambiente adicional para hóspedes. A ventilação cruzada contribui para a circulação de ar nos ambientes, proporcionando uma sensação mais agradável de conforto térmico. As duas vagas cobertas e soltas representam um diferencial importante para quem possui dois veículos ou deseja maior comodidade no cotidiano. 3. LOCALIZAÇÃO HORTO FLORESTAL Morar no Horto Florestal significa estar próximo de importantes áreas residenciais, gastronômicas, comerciais e de serviços de Salvador. A localização permite fácil acesso a diferentes pontos da cidade, além da proximidade com restaurantes, supermercados, hospitais, bancos e opções de lazer. REFERÊNCIAS DE CONVENIÊNCIA Almacen Pepe: aproximadamente 850 metros. Hospital Aliança: aproximadamente 1,2 km. Agências Itaú e Bradesco: aproximadamente 1,5 km. Praia da Paciência Rio Vermelho: aproximadamente 3,5 km. Distâncias aproximadas, sujeitas à confirmação conforme o trajeto. 4. VALORES DE VENDA VALOR DE VENDA: R$ 1.590.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 980,00 IPTU: R$ 647,00 Valores informados para referência comercial. A periodicidade do IPTU deverá ser confirmada antes da negociação. 5. CONDIÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO A v

Características

Ficha técnica

Ano de construção

2024

CEP

40295050