ONDINA | APARTAMENTO À VENDA COM 127 M² NA RUA MORRO DO ESCRAVO

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador. Com 127 m², o imóvel oferece ambientes amplos, boa distribuição interna e uma configuração ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. O apartamento dispõe de três quartos, sendo uma suíte, armários e projeto de iluminação. A cozinha é independente e conta com área de serviço e dependência completa. Permanecem no imóvel somente os móveis e elementos fixos. A área de serviço, completa com dependência de empregada, completa a proposta funcional do imóvel, que ainda conta com duas vagas de garagem sendo uma delas coberta proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. O condomínio eleva a experiência residencial com portaria 24 h, três elevadores modernos, salão de festas para celebrações, e ainda inclui água e gás no valor da taxa condominial (R$ 1.980,00). A estrutura de um pavimento exclusivo para garagem e a presença de apenas cinco pavimentos residenciais asseguram tranquilidade e privacidade. Localizado em um bairro que combina tranquilidade residencial com excelente acessibilidade, você terá ao alcance comércio variado, escolas conceituadas, opções de lazer e vias de transporte que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Essa localização estratégica garante qualidade de vida para quem busca estar perto de tudo sem abrir mão da serenidade do lar. A oportunidade de viver em um espaço que alia espaço, elegância e conveniência está ao seu alcance por R$ 950.000, com IPTU de R$ 400,00. Não perca tempo: agende sua visita agora mesmo e experimente o potenciaum paraíso gastronômico repleto de bares e restaurantes vibranteso próximo capítulo da sua história.Descubra o verdadeiro equilíbrio entre conforto, praticidade e sofisticação neste apartamento de 127 m², situado em um condomínio exclusivo com apenas três unidades por andar. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte elegante com armários embutidos, que garante privacidade e organização. A sala ampla, iluminada por um cuidadoso projeto de iluminação, convida a momentos de convívio e relaxamento, enquanto a cozinha independente oferece funcionalidade e estilo para quem aprecia preparar suas receitas favoritas. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO Área privativa: 127 m² 3 quartos, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem, sendo 1 presa Andar intermediário Armários Projeto de iluminação Sala Cozinha independente Área de serviço Dependência completa INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria 24 horas Salão de festas 3 elevadores 5 pavimentos residenciais 3 apartamentos por andar 1 pavimento de garagem Água e gás inclusos no condomínio Ano de construção: 1986. Edifício residencial com configuração tradicional, oferecendo praticidade e serviços essenciais de segurança e acesso. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS Ondina é um dos bairros mais conhecidos de Salvador, com acesso à orla marítima, serviços, comércio, gastronomia e importantes vias de circulação. Entre as conveniências da região: Praia de Ondina: lazer, caminhada e contato com o mar. Avenida Oceânica: acesso à orla e ligação com Barra e Rio Vermelho. Jardim de Alah de Ondina: área de convivência e lazer. UFBA – Campus Ondina: referência universitária. Hospital Universitário Professor Edgard Santos: serviços de saúde. Rio Vermelho: gastronomia, bares e restaurantes. Barra: comércio, serviços, shopping e lazer. Supermercados, farmácias, academias e restaurantes na região. As distâncias específicas por trajeto não foram confirmadas e deverão ser consultadas conforme o ponto de referência. VALOR DE VENDA: R$ 950.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.980,00/MÊS INCLUSOS ÁGUA E GÁS. IPTU: R$ 400,00/MÊS PROPOSTA MÍNIMA: R$ 931.000,00, SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO.

Ficha técnica

Ano de construção

1986

CEP

40170-000