Área para Venda em Santa Maria, Km 3, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Sobre o imóvel

Imagine investir em um verdadeiro refúgio natural, uma área de 75.000 m² localizada no charmoso bairro Km 3, em Santa Maria/RS. Este terreno é um convite à imaginação e à criação de empreendimentos que se beneficiem da beleza natural e tranquilidade da região. Com uma frente ampla de 75 metros voltada para a estrada, estendendo-se por impressionantes 1.000 metros morro acima, você terá espaço suficiente para concretizar qualquer projeto ambicioso. Seja um resort, hotel fazenda ou chalés aconchegantes, a propriedade oferece três platôs estratégicos que garantem vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade, proporcionando aos seus futuros hóspedes ou residentes uma experiência única de conexão com a natureza. A propriedade já conta com uma estrutura básica que pode servir como ponto de partida para seu investimento: uma casa de alvenaria equipada com dois dormitórios, sala acolhedora, varanda perfeita para relaxar ao final do dia, cozinha prática e banheiro social. Para os amantes de vinhos, o subsolo abriga uma charmosa adega. Além disso, um pequeno galpão complementa as construções existentes, oferecendo versatilidade para diversas utilizações futuras. O pomar repleto de frutas variadas é um atrativo adicional que valoriza ainda mais o local, enquanto as fontes naturais asseguram o abastecimento contínuo de água. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Santa Maria e tendo como ponto de referência a INDUBER, esta área não só oferece tranquilidade e beleza natural mas também facilidade de acesso à infraestrutura urbana da cidade. É a combinação perfeita entre isolamento sereno e proximidade estratégica ao movimento urbano. Esta é a oportunidade ideal para investidores visionários que buscam transformar potencial em realidade palpável e lucrativa. Explore essa chance única de possuir um pedaço do paraíso gaúcho! Pontos Fortes: Localização Natureza exuberante Água Potável Vocação para o turismo ecológico

Características

Ficha técnica

Área total

75000m²