Casa Térrea Locação Alphaville 6 — 4 Suítes, 310 m²

Sobre o imóvel

Oportunidade rara no Alphaville Residencial 6: casa totalmente térrea de estilo americano, com 310 m² de área construída em terreno de 360 m², posicionada próxima à portaria, à área de lazer e ao bosque do condomínio. A proposta é de moradia imediata, sem obras, para quem busca amplitude e funcionalidade em um dos endereços mais consolidados de Alphaville. O pavimento único é o grande diferencial do imóvel. Toda a circulação acontece no mesmo nível, o que elimina escadas e escancara a fluidez entre os ambientes condição que raramente aparece na região, onde predominam casas de dois pavimentos. A planta responde bem tanto a famílias com crianças pequenas quanto a moradores em fase de transição de rotina. O programa interno distribui com folga seus quatro dormitórios sendo três suítes mais uma suíte de serviço completa e reserva três salas integradas que se conectam sem barreiras visuais, criando um eixo social contínuo da entrada até a área da churrasqueira. A cozinha é ampla e conta com despensa própria, resolvendo o armazenamento que costuma ser o ponto frágil de plantas americanas. A lareira na sala principal completa a ambientação, sustentando o uso do espaço também nos meses mais frios. A área externa se conecta à churrasqueira e ao quintal, com jardim e espaço livre para convivência. A garagem coberta acomoda três carros com conforto de manobra, item raro em lotes de 360 m². A localização valoriza o conjunto: Alameda das Calêndulas, a poucos metros do acesso principal, o que reduz o tempo de deslocamento interno dentro do condomínio vantagem concreta no dia a dia. O Residencial 6 oferece estrutura de clube completa, com piscinas, quatro quadras de tênis de saibro, beach tennis, ginásio poliesportivo coberto, dois campos society, academia, pista de skate, brinquedoteca, bosque e pet place, além de portaria e segurança 24 horas com câmeras e controle de acesso. O bairro ainda concentra escolas, supermercados, serviços e restaurantes, com ligação rápida à Castello Branco e à Anhanguera. Locação com pacote de R$ 18.000,00, condomínio de R$ 1.600,00 e IPTU de R$ 400,00. Garantia exclusivamente por caução. Agende sua visita. CARACTERÍSTICAS PERSONALIZADAS Estrutura do Imóvel Churrasqueira Cozinha ampla com despensa Três salas integradas Garagem coberta para 3 carros Jardim Quintal Casa totalmente térrea Segurança Portaria Portaria 24h Segurança 24h Condomínio fechado Câmeras de monitoramento Controle de acesso Conforto Sustentabilidade Lareira Lava-louças / ponto para automação (verificar) Compostagem comunitária Coleta seletiva com cooperativa Instalações Lazer do Condomínio Clube com piscinas (adult

Ficha técnica

Área total

310m²

CEP

6541038