Terreno à venda, 240 m² por R$ 630.000,00 - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

Sobre o imóvel

Oportunidade de Ouro na Vila Metalúrgica: Terreno de 240m² (8x30) com Altíssimo Potencial! Se você é investidor, construtor ou busca o lote perfeito para projetar a casa dos seus sonhos do zero, este imóvel é a oportunidade estratégica que você esperava. Localizado no coração da Vila Metalúrgica um dos bairros mais consolidados e de constante valorização em Santo André , este terreno oferece dimensões raras e uma localização imbatível. O Lote: Medidas Perfeitas para Construir ou Investir Dimensões Generosas: Terreno de 8 metros de frente por 30 metros de fundos, totalizando 240m² de área total. Topografia: Testada larga de 8 metros que permite projetos arquitetônicos modernos e imponentes, como sobrados de alto padrão, condomínio de apartamentos sem condomínio ou amplas casas térreas com quintal e área gourmet. Estrutura Existente: Possui uma casa antiga no local, ideal para demolição e desenvolvimento de um novo projeto do zero ou reforma estrutural completa. Localização Impecável: Vila Metalúrgica Morar ou investir na Vila Metalúrgica é garantia de liquidez e conveniência absoluta. O imóvel está situado em uma rua residencial tranquila, a poucos passos de: Educação de Referência: Próximo ao tradicional Colégio Clóvis Bevilacqua, garantindo forte atratividade para famílias. Fácil Acesso: Conexão rápida com a Avenida Utinga, Estação de Trem de Utinga (CPTM), São Caetano do Sul e principais vias de ligação para São Paulo. Comércio Forte: Cercado por supermercados, padarias, farmácias, bancos e serviços diversos. O Olhar do Corretor: Lotes com 8 metros de frente são verdadeiras raridades na Vila Metalúrgica. Para construtores, é a medida perfeita para desenvolver sobrados modernos ou unidades sem condomínio com excelente VGV (Valor Geral de Vendas). Para quem quer construir a casa própria, é a chance de ter um quintal espaçoso que os lançamentos atuais não oferecem mais. Pela localização ao lado do Clóvis Bevilacqua, a valorização aqui é certa! Não deixe esse investimento passar. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita ao local!

Ficha técnica

Área total

240m²

CEP

09220230