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venda · casaCód.: 21c878e0Cód. anunciante: CA0033

Sobrado mobiliado e decorado com 4 suítes em Condomínio Alto Padrão à Venda em Reserva Aruanã, São José dos Campos

R$ 3.497.000,00

Avenida Robson Custódio Machado, Reserva Aruanã, São José dos Campos, SP

Área do terreno (m²)

392m²

Área construída (m²)

335m²

Quartos

4

Suítes

4

Banheiros

5

Vagas

2

Sobre o imóvel

Condomínio Reserva Aruanã, Bairro Floresta, São José dos Campos - SP Sobrado de alto padrão Venda porteira fechada Projeto de interiores e decoração assinado por arquiteto 5 suítes 1 dormitório adicional Suíte master com closet e hidromassagem dupla Sala de cinema privativa Academia Escritório Deck com 170 m² Piscina aquecida com hidromassagem e bar molhado Espaço gourmet completo Adega climatizada Pé-direito de 6 metros Automação residencial Aquecimento solar com boiler de 1.000 litros 4 vagas de garagem Paisagismo e projeto luminotécnico Contato Comercial Bruno Dias Telefone: 12 981440078 CRECI: 74671 Instagram: @brunodias.corretor Condomínio Reserva Aruanã, no bairro Floresta, em São José dos Campos, apresenta este sobrado de alto padrão vendido na modalidade porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado. A entrada se destaca pela porta em madeira de demolição com 6 metros de altura, fechadura eletrônica, paisagismo iluminado e garagem para 4 veículos. Na área social, o pé-direito de 6 metros amplia a integração entre sala, cozinha e espaço gourmet, com fonte interna decorativa e vasos do Vietnã. A cozinha planejada possui armários sob medida, mesa em madeira de demolição, cooktop, adega climatizada, forno, micro-ondas, geladeira e cafeteira. O espaço gourmet conta com churrasqueira, cooktop, chapa, freezer, planejados e mesa de bilhar conversível em mesa de jantar para até 12 pessoas. O lazer privativo oferece piscina aquecida com hidromassagem, bar molhado, ducha e banheiro de apoio. No pavimento inferior estão cinema privativo, dormitório adicional e 2 suítes com armários, uma delas com hidromassagem. No pavimento superior encontram-se mais 3 suítes, incluindo a master com closet, hidromassagem para duas pessoas, cubas e duchas duplas. A residência possui ainda academia envidraçada, escritório e deck de 170 m². Entre os diferenciais estão automação de iluminação e climatização, aquecimento solar com boiler de 1.000 litros e projeto luminotécnico nas áreas internas e externas. Uma

Características

Academia
Água
Bicicletário
Bosque
Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Circuito Interno de TV
Esgoto
Esquina
Estrada Asfaltada
Piscina
Piscina Infantil
Pista de Corrida/Caminhada
Playground
Portão Eletrônico
Quadra de Esporte(s)
Sala de Convenções
Salão de Festas
Salão de Jogos
Segurança 24 h
Vaga para Visitantes
Adega
Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira
Copa
Closet
Cozinha
Despensa
Escritorio
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Piso Porcelanato
Quadra de Esporte
Quintal
Sacada
Varanda / Terraço
Wc Empregada

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

R$ 250,00

Preço por m²

R$ 10.438,81

Ficha técnica

Área total
392m²
CEP
12226392

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Valor

R$ 3.497.000,00

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