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venda · comercialCód.: 8b530727Cód. anunciante: SA0001

Center Nove Sala Comercial com 164m² ideal para consultórios e clinicas na Avenida 9 de Julho, Vila Adyana - São José dos Campos

R$ 690.000,00

Avenida Nove de Julho, Vila Adyana, São José dos Campos, SP

Área do terreno (m²)

164m²

Área útil (m²)

164m²

Banheiros

4

Vagas

2

Sobre o imóvel

Edifício Center Nove, Vila Adyana, São José dos Campos - SP Sala comercial Área privativa: 164 m² Possibilidade de configuração para até 9 salas Layout adaptável para diferentes atividades profissionais 4 banheiros Cozinha de apoio 2 vagas de garagem fixas Estacionamento rotativo no edifício para pacientes e clientes Ideal para clínica médica Ideal para clínica odontológica Ideal para consultórios e profissionais liberais Contato Comercial Bruno Dias Telefone: 12 981440078 CRECI: 74671 Instagram: @brunodias.corretor Edifício Center Nove, na Vila Adyana, em São José dos Campos, oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma sala comercial ampla e versátil em uma das principais localizações comerciais da cidade. Situado na Avenida Nove de Julho, o imóvel possui 164 m² de área privativa e um layout adaptável, permitindo diferentes configurações de acordo com as necessidades da atividade profissional. O espaço possui possibilidade de divisão em até 9 salas, característica que favorece sua utilização como clínica médica, clínica odontológica, conjunto de consultórios, escritório para profissionais liberais ou empresas que necessitem de diversos ambientes de atendimento e trabalho. A configuração pode ser personalizada para proporcionar melhor aproveitamento da área disponível e organização das atividades. A estrutura conta ainda com 4 banheiros e cozinha de apoio, oferecendo funcionalidade para equipes, profissionais, pacientes e clientes. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem fixas, além de estacionamento rotativo no próprio edifício para atender pacientes e visitantes. A localização na Avenida Nove de Julho é um dos principais diferenciais do imóvel. Situado na Vila Adyana, o endereço está inserido em uma região consolidada de São José dos Campos, caracterizada pela presença de clínicas, consultórios, escritórios, comércio e diferentes tipos de prestação de serviços. Com 164 m² de área privativa, possibilidade de configuração para até 9 salas, estacionamento para clientes e flexibilidade para diferentes atividades profissionais, esta sala comercial no Edifício Center Nove representa uma opção especialmente interessante para quem deseja estabelecer ou ampliar uma clínica, consultório ou escritório na Vila Adyana, em São José dos Campos.

Características

Água
Circuito Interno de TV
Elevador
Esgoto
Esquina
Infra. Ar condicionado
Segurança 24 h
Vaga para Visitantes
Ar Condicionado
Copa
Cozinha
Escritorio
Piso de Cerâmica

Condomínio

R$ 3.761,48

IPTU

R$ 250,00

Preço por m²

R$ 4.207,32

Ficha técnica

Área total
164m²
CEP
12243000

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Valor

R$ 690.000,00

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