Terreno à venda no Jardim Marlene Miranda em Taubaté - 250m²

Sobre o imóvel

Este terreno à venda no Jardim Marlene Miranda em Taubaté - SP oferece 250m² de área total, localizado na Rua Dirceu Ruiz de Toledo. A região do Jardim Marlene Miranda é estratégica para quem busca um bairro em expansão, com acesso facilitado a serviços essenciais e principais rodovias da cidade, garantindo praticidade no deslocamento diário em Taubaté - SP. O lote possui dimensões de 10x25 metros e já está devidamente desmembrado em dois lotes menores de 125m² cada (5x25). Esta configuração torna a propriedade versátil para diferentes projetos residenciais, como a construção de casas geminadas ou uma residência individual ampla. A topografia do terreno é favorável e apresenta vista livre nos fundos, valorizando o projeto arquitetônico. A documentação está regularizada, com IPTU anual aproximado de R$ 400 e isenção de taxa de lixo, o que reduz o custo de manutenção do investimento. O imóvel é adequado tanto para fins residenciais quanto para instalação de pequenos comércios, aproveitando o crescimento constante do entorno e a infraestrutura local composta por escolas e comércios variados. Interessados podem consultar condições facilitadas de negociação, com abertura para análise de propostas, permutas e trocas por outros imóveis. Entre em contato com a Via BR Netimóveis para agendar uma visita ao local e conferir todos os detalhes técnicos desta área disponível.

Características

Vídeo e tour virtual

Ficha técnica

Área total

250m²

CEP

12095120