Área à venda, 2000 m² por R$ 1.300.000 - Distrito Industrial - Valinhos/SP

Sobre o imóvel

## Terreno Industrial à Venda em Valinhos 2.000 m² às Margens da Rodovia Anhanguera **Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e facilidade logística em Valinhos/SP.** Terreno com **2.000 m² de área total e 25 metros de frente**, localizado na **Rua Duilio Beltramini, no Distrito Industrial de Valinhos**, em posição privilegiada **às margens da Rodovia Anhanguera, na altura do KM 82**. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando **acesso rápido à Rodovia Anhanguera e à Região Metropolitana de Campinas**, além de estar inserido em uma região industrial consolidada e em constante desenvolvimento. ### Destaques do imóvel * **2.000 m² de área total** * **25 metros de frente** * Frente para a **Rodovia Anhanguera KM 82** * Localização no **Distrito Industrial de Valinhos** * Excelente visibilidade e acesso * Região industrial consolidada * Ótimo potencial para empresas, empreendimentos e investidores ### Zoneamento O imóvel está inserido em área com zoneamento **ZDE2 Zona de Desenvolvimento Econômico 2** e **ZC3 Zona de Centralidade 3**, proporcionando condições favoráveis ao desenvolvimento econômico e à implantação de diferentes tipos de empreendimentos, conforme a legislação municipal vigente. ### Localização estratégica Estar próximo a uma das principais rodovias do Estado de São Paulo representa um importante diferencial para empresas que dependem de **logística, distribuição, transporte e facilidade de acesso**. Uma oportunidade para quem procura um terreno de boa dimensão em uma região estratégica de Valinhos, com excelente conexão com **Campinas, Vinhedo, Itatiba, Louveira e demais cidades da Região Metropolitana de Campinas**. ### Valor de venda: R$ 1.300.000,00 **Aproximadamente R$ 650,00/m².** Entre em contato com a **H.P. Imóveis Vinhedo** para mais informações e agendamento de visita.

Ficha técnica

Área total

2000m²

CEP

13278078