Área à venda, 19570 m² por R$ 12.350.000,00 - Dois Córregos - Valinhos/SP

Sobre o imóvel

Área nobre de 19.570m2 ao lado do Condomínio Ipe Dourado. Destinada à incorporação de unidades habitacionais, seja elas horizontais, verticais residenciais ou comerciais. 1º zoneamento Inserida no perímetro urbano com zoneamento que permite o parcelamento do solo para usos residenciais ou comerciais 2º zoneamento Área próxima de infraestrutura urbana completa para habitação, convivência e qualidade de vida, mobilidade, saúde e educação. Fundo todo murado Zoneamento: ZC2 + ZRRM1 (Casas, Vilas e Prédios sem gabarito de altura) Lote mínimo: 300m2 A 1km do shopping de Valinhos e do Colégio Porto Seguro Totalmente livre e desimpedida para negociação, documentação 100% OK. Apenas venda (Não aceita parceria e permuta físico/financeira). O bairro Dois Córregos, localizado em Valinhos, São Paulo, possui uma rica história que remonta ao período colonial. Originalmente, a área fazia parte da Fazenda Dois Córregos, propriedade do Brigadeiro Luiz Antônio, considerado um dos homens mais ricos da capitania na época. Ele chegou a possuir 16 engenhos de açúcar somente na região de Campinas. Atualmente, Dois Córregos é um bairro predominantemente residencial, caracterizado por sua tranquilidade e qualidade de vida. A região oferece diversas opções de imóveis, incluindo chácaras, terrenos e casas de alto padrão. Por exemplo, o Condomínio Reserva Colonial destaca-se por suas residências de luxo, proporcionando privacidade e exclusividade aos moradores. O mercado imobiliário local é diversificado, com terrenos disponíveis que variam de 500 m² a grandes áreas de até 26.400 m², atendendo a diferentes perfis de compradores. Os valores dos imóveis também são variados, refletindo as características específicas de cada propriedade e sua localização dentro do bairro. Em resumo, Dois Córregos combina um passado histórico significativo com um presente voltado para o bem-estar residencial, oferecendo uma variedade de opções imobiliárias em um ambiente tranquilo e agradável. Aceita parte de % em carro e imóvel pronto

Ficha técnica

Área total

19570m²

CEP

13278327