Área à venda com 500.000 m² no bairro Capela de São Pedro- Vargem Grande Paulista/SP

Sobre o imóvel

A Batelli Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com grande potencial de desenvolvimento no vetor oeste da Região Metropolitana de São Paulo. Área Urbana de 500.000 m² em Vargem Grande Paulista Excelente gleba de terra com área total de 500.000,00 m², localizada em área urbana no município de Vargem Grande Paulista, na altura do Km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel possui zoneamento classificado como ZCU (Zona de Contenção Urbana), apresentando-se como uma opção ideal para a implantação de condomínios residenciais fechados, loteamentos ecológicos ou empreendimentos de grande porte. O acesso ao imóvel é totalmente facilitado, ocorrendo pelo Km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares (lado direito, sentido interior - Itapevi) e a apenas 5 minutos pela Estrada da Bonanza (Jardim São Marcos), acesso exclusivo ao terreno em via asfaltada, restando apenas 20 metros de via não pavimentada até a entrada da propriedade. Localização Estratégica: Próximo a importantes polos de comércio, lazer e logística da região, como o Animália Park (11,1 km), Centro Logístico Raposo Tavares (8,9 km) e Shopping Granja Vianna (24,8 km). Além disso, a área está a 41 km do Catarina Fashion Outlet e a 48,7 km do Aeroporto Executivo de São Roque. Acessibilidade de Cidades Próximas: Cotia: 15,5 km Itapevi: 13,2 km São Paulo (Capital): 47,7 km Condições Comerciais: Estuda-se parcerias para o desenvolvimento da área. As opções de aquisição configuram-se nas seguintes modalidades: Opção A: R$ 12.000.000,00, com pagamento em dinheiro, sendo 30% de sinal à vista e o saldo restante parcelado em até 48 vezes. Opção B: (Aporte e Permuta): 40% do Valor Geral de Vendas (VGV), distribuídos em 20% de sinal à vista, 20% em unidades construídas no próprio local e 60% em permuta financeira a combinar. Para informações detalhadas e agendamento de reuniões, colocaremos o interessado em contato direto com os proprietários. A Batelli Imóveis pode auxiliá-lo na venda, locação e administração de seu imóvel, entre em contato.

Ficha técnica

Área total

500000m²

CEP

06673785