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venda · casaCód.: e4aa5876Cód. anunciante: ca888_1-4388297

casa a venda em Cotia tijuco 3 dormitórios 2 vagas

R$ 750.000,00

Rua Uruguaiana, Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista, SP

Área do terreno (m²)

120m²

Área construída (m²)

87m²

Quartos

3

Suítes

1

Banheiros

2

Vagas

2

Sobre o imóvel

Viver no Tijuco Preto hoje significa estar no eixo de maior valorização de Vargem Grande Paulista, logo ali na altura do km 39 da Raposo Tavares. É uma região que deixou de ser promessa para virar realidade, com tudo o que você precisa no dia a dia do supermercado à escola dos filhos a poucos minutos de casa. O Villagio di Luz entrega exatamente o que quem pesquisa essa região busca: a segurança de um condomínio fechado sem abrir mão da liberdade de uma casa térrea ou sobrado com quintal privativo. Esta unidade, recém-construída em 2024, já está pronta para morar, com armários planejados instalados na cozinha, nos banheiros e dormitórios, o que elimina meses de dor de cabeça com obra e marcenaria. São 87 metros quadrados de área construída muito bem aproveitados. A suíte garante a privacidade do casal, enquanto os outros dois dormitórios atendem bem tanto os filhos quanto um home office estruturado. O acabamento mistura o prático do porcelanato nas áreas sociais com o conforto térmico do laminado nos quartos. Lá fora, o lazer é na medida certa, com piscina para os dias de sol e um mini-mercadinho dentro do condomínio para aquelas emergências de última hora que ninguém quer pegar o carro para resolver. É um patrimônio sólido, com custo de manutenção baixo e localização estratégica perto do Granja Cristiana. Se você está analisando números e qualidade construtiva, vale a pena agendar uma visita para entender como essa planta se encaixa na sua rotina. Observação: Segurança diferenciada, por ser um condomínio dentro de outro. Pontos Fortes: Acabamento diferenciado, ambientes amplos e arejados, quintal espaçoso,

Características

Cozinha planejada
Lavabo
Sacada
Churrasqueira
Playground
Quintal
Salão de festas
Piscina

Condomínio

R$ 300,00

IPTU/mês

R$ 100,00

Preço por m²

R$ 8.620,69

Ficha técnica

Ano de construção
2024
Área total
120m²
CEP
6740560

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Valor

R$ 750.000,00

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