Prédio para Locação em Votorantim, Parque Bela Vista, 4 banheiros, 10 vagas

Sobre o imóvel

Prédio comercial para locação perto do Iguatemi Esplanada.Estrutura Técnica Eficiência Operacional Com 680 m² de área construída implantados em um terreno de 280 m², o projeto foi dimensionado para oferecer máxima densidade de uso com total privacidade entre pavimentos e flexibilidade de layout. Pavimento Inferior (Térreo): Fachada imponente equipada com 3 portas de enrolar automáticas, garantindo isolamento total fora do expediente e acesso rápido no horário comercial. Conta com recuo frontal para 2 vagas de estacionamento rápido para clientes, além de sanitários duplo (2 banheiros) e salão amplo adaptável para recepção, atendimento ao cliente, agência bancária ou showroom. Pavimento Superior: Área corporativa reservada para escritórios executivos, consultórios ou salas de atendimento individualizadas, também servida por 2 banheiros dedicados e iluminação natural abundante. Subsolo Operacional: Espaço técnico de alta capacidade, ideal para uso como depósito logístico, arquivo morto, vestiários corporativos para colaboradores ou estacionamento privativo de frota/diretoria. Otimização Por Segmento Profissional A distribuição arquitetônica de 3 níveis permite customizações operacionais imediatas sem a necessidade de intervenções estruturais complexas: Clínicas Médicas, Estéticas e Conveniados: O fluxo vertical separa perfeitamente a recepção de triagem no térreo, a bateria de consultórios e exames no piso superior, com capacidade para até 16 salas de especialidades e a área restrita de vestiários/insumos no subsolo. Sedes Corporativas e Hubs Financeiros: A fachada traz visibilidade para a marca, enquanto a infraestrutura atende com folga equipes operacionais, salas de reunião estratégicas e suporte de arquivo técnico. Agende sua visita agora mesmo! (15) 99604-1334 contatotgimobiliaria.com.br TG IMOBILIÁRIA Atendimento personalizado e discreto, do jeito que você merece. Valor do Imóvel R$ 15.000,00, IPTU R$ 800,00. Infraestrutura: Água encanada, Energia elétrica, Esgoto encanado, Internet, Tv a cabo, Vaga coberta. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Petshop, Postos de combustível. Tipo de Piso: Porcelanato.

Ficha técnica

Área total

280m²

CEP

18110570