Varandas das Araras
Sua vida no centro de tudo, com suíte, sacada com churrasqueira e lazer completo.
Seminário · Campo Grande/MS
55 m²
2 quartos com suíte
2
torres
240
apartamentos
1
vaga por apartamento
Galeria
Modernidade e conforto em equilíbrio no Seminário.
Sobre o Varandas das Araras
O Varandas das Araras chega ao bairro Seminário como a 8ª edição da linha Varandas, da Realiza Construtora. Um projeto contemporâneo que reúne conforto, tecnologia e praticidade em uma localização consolidada de Campo Grande, próxima a comércios, serviços e importantes vias da cidade.
Na Rua do Seminário, o empreendimento está próximo à Avenida Tamandaré, à UCDB, à Academia Blue Fit, ao Comper Supermercado, à Orla Morena e à Feira Central. Segundo o material, são apenas 5 minutos até o centro de Campo Grande, trazendo mais conveniência para a rotina.
Os apartamentos de 55,29 m² e 55,38 m² têm 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem. O conceito Full Open integra sacada, sala e cozinha, com churrasqueira a carvão e porta de correr de vidro com três folhas móveis. Piso porcelanato, bancadas e soleiras em granito, infraestrutura para ar-condicionado na sala e na suíte e preparação para automação de interruptores e tomadas completam os diferenciais.
Para aproveitar cada momento, o condomínio oferece piscinas climatizadas com deck para adultos e crianças, Espaço Parrilla, salão de festas, playground, quadra de esportes e academia. A praticidade ganha espaço com delivery e bicicletário com recarga para e-bike, enquanto câmeras na portaria, cerca elétrica perimetral e pulmão de segurança compõem os recursos de proteção.
Localização
Sua nova vida no coração do bairro Seminário.
Por ser um bairro consolidado, o Seminário oferece uma ampla variedade de facilidades, como conveniências, comércios, faculdade e acesso rápido às principais vias da cidade.
Rua do Seminário, Lote C1X1, Parcelamento sem denominação
Plantas e tipologias
Apartamento Tipo Canto — finais 3, 4, 7 e 8
55,29 m²2 quartos (1 suíte)1 vagaFinais 3, 4, 7 e 8- Conceito Full Open: sacada, sala e cozinha integradas
- Sacada com churrasqueira a carvão
- Porta de correr de vidro com 3 folhas e abertura para os dois lados
- Infraestrutura para ar-condicionado na sala e na suíte
Lazer e diferenciais
- Piscina adulto climatizada com deck
- Piscina infantil climatizada com deck
- Espaço Parrilla com churrasqueira
- Salão de festas
- Playground
- Quadra de esportes
- Academia
- Bicicletário com 3 pontos de recarga para e-bike
Diferenciais do empreendimento
Segurança
- Câmeras de monitoramento na portaria
- Cerca elétrica em todo o perímetro
- Pulmão de segurança
- Luminárias de emergência
- Muro de fechamento em todo o perímetro
Tecnologia
- All Connect: preparação para automação de interruptores e tomadas, com instalação do neutro em todos os circuitos
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e na suíte
- Previsão de infraestrutura para wi-fi na academia e no salão de festas
- Previsão de infraestrutura para ar-condicionado na academia e no salão de festas
Acabamentos
- Piso porcelanato
- Bancadas e soleiras em granito
- Tanque da área de serviços e cuba da cozinha em aço inox
- Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática preta
- Fachada com pintura texturizada
- Guarda-corpo metálico preto
- Cubas dos banheiros de embutir, brancas
- Revestimento cerâmico até o teto no boxe e até 1,30 m na parede hidráulica fora do boxe
Comodidades
- Espaço Delivery
- Espaço para minimercado, com futura contratação de empresa de mercado autônomo sujeita à deliberação do condomínio em assembleia
Sustentabilidade
- Coletores solares para climatização das piscinas
- Bacias sanitárias com duplo acionamento
- Torneiras com desligamento automático nos banheiros das áreas comuns
- Iluminação das áreas comuns em LED
Diferenciais da planta
- Conceito Full Open: integração entre sacada, sala e cozinha
- Sacada com churrasqueira a carvão e bancada em granito
- Porta de correr de vidro com 3 folhas móveis e abertura para os dois lados
Implantação
- 1Portaria
- 2Delivery
- 3Salão de Festas
- 4Minimercado
- 5Piscinas
- 6Playground
- 7Quadra de Esportes
- 8Espaço Parrilla
- 9Academia
- 10Depósito de Lixo
- 11Bicicletário
8ª edição da linha exclusiva Varandas
1ª edição · Anápolis/GO
Maio 2022 · 100% vendido no lançamento · 296 unidades
2ª edição · Anápolis/GO
Out 2022 · 100% vendido no lançamento · 296 unidades
3ª edição · Anápolis/GO
Maio 2023 · 80% vendido no lançamento · 304 unidades
4ª edição · Goiânia/GO
Jul 2023 · 95% vendido no lançamento · 240 unidades
5ª edição · Uberlândia/MG
Mar 2024 · 100% vendido em 6 horas · 260 unidades
6ª edição · Goiânia/GO
Set 2024 · 55% vendido em 1 dia · 260 unidades
7ª edição · Campo Grande/MS
Out 2024 · 1º lançamento na Mata do Jacinto
8ª edição · Campo Grande/MS
2026 · Varandas das Araras
Ficha técnica
- Torres
- 2
- Unidades
- 240
- Gestão de vendas
- Corsino Inteligência Imobiliária
- Vagas para visitantes
- 12
- Elevadores por torre
- 2
- Área do terreno (m²)
- 10.126,76
- Edição da linha
- 8
- Registro de incorporação
- R-03/M.74.998 — Cartório de Registro de Imóveis de Campo Grande/MS, 3ª Circunscrição
- Unidades por andar
- 8
- Área construída (m²)
- 19.698,33
- Vagas das unidades
- 240
- Ano
- 2.026
- Distribuicao tipologias por torre
- 60 unidades de canto com 55,29 m² e 60 unidades de meio com 55,38 m²
Imagens ilustrativas. Entrega conforme projeto aprovado e memorial descritivo; itens decorativos apresentados não fazem parte do preço do imóvel.