SP · mercado imobiliário
Comprar imóvel em Americana
O ImovelWhats reúne hoje 23 imóveis à venda em Americana (SP). O preço médio anunciado é de R$ 2.154.809,57, com mediana de R$ 750.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 297.000,00 até R$ 18.940.500,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 430.000,00 e R$ 1.600.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Americana.
Mercado de imóveis à venda em Americana
A maior parte da oferta é de imóvel de 3 quartos, cerca de 13% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 4 quartos (2) e 2 quartos (1). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.
A oferta se concentra em alguns bairros: Jardim Dona Judith (4), Parque Nova Carioba (3), Centro (3), São Manoel (2), Jardim Terramérica III (2). Jardim Dona Judith é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis em Americana. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Americana, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.
Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.
Vitrine
Imóveis à venda em Americana agora
Selecionados entre 23 anúncios ativos. Fale direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro.
Vila Medon · 4 quartos · 220 m²
R$ 2.500.000,00
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Parque Nova Carioba · 2 quartos · 112 m²
R$ 430.000,00
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Jardim Imperador · 4 quartos · 350 m²
R$ 3.750.000,00
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Chácaras Alto da Represa · 3 quartos · 1800 m²
R$ 6.000.000,00
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Jardim Brasília · 3 quartos · 278 m²
R$ 750.000,00
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Jardim Terramérica III · 3 quartos · 120 m²
R$ 750.000,00
Falar no WhatsAppMapa de oportunidades
Bairros com mais opções em Americana
Perguntas de quem pesquisa
Antes de escolher seu próximo endereço
01Qual o preço médio de imóveis à venda em Americana?
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O preço médio anunciado é de R$ 2.154.809,57, com mediana de R$ 750.000,00. A faixa completa vai de R$ 297.000,00 a R$ 18.940.500,00. Os valores são calculados sobre os 23 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
02Qual a faixa de preço mais comum em Americana?
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Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 430.000,00 e R$ 1.600.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
03Quantos quartos têm os imóveis à venda em Americana?
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A oferta é liderada por imóvel de 3 quartos (3 anúncios), seguido por 4 quartos (2). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
04Quantos imóveis estão disponíveis à venda em Americana?
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São 23 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
05Quais bairros de Americana têm mais imóveis à venda?
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Os bairros com mais opções são Jardim Dona Judith, Parque Nova Carioba, Centro, São Manoel, Jardim Terramérica III. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
06Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
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Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
07Como anunciar imóvel à venda em Americana?
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Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.
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