SP · mercado imobiliário
Comprar imóvel em Cotia
O ImovelWhats reúne hoje 502 imóveis à venda em Cotia (SP). O preço médio anunciado é de R$ 843.196,39, com mediana de R$ 542.222,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 1.500,00 até R$ 11.900.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 290.000,00 e R$ 902.222,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Cotia.
Mercado de imóveis à venda em Cotia
A maior parte da oferta é de imóvel de 3 quartos, cerca de 38% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 2 quartos (187) e 4 quartos (50). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.
A oferta se concentra em alguns bairros: Granja Viana (78), Cotia (46), Cotia Centro (36), Jardim Petrópolis (19), Jardim Ísis (15). Granja Viana é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis em Cotia. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Cotia, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.
Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.
Vitrine
Imóveis à venda em Cotia agora
Selecionados entre 502 anúncios ativos. Fale direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro.
Cotia Centro · 2 quartos · 60 m²
R$ 232.000,00
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Cotia Centro · 2 quartos · 65 m²
R$ 302.222,00
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Parque Alexandre · 5 quartos · 307 m²
R$ 522.000,00
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Paisagem Renoir · 3 quartos · 260 m²
R$ 1.470.000,00
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São Paulo II · 4 quartos · 986 m²
R$ 11.900.000,00
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São Paulo II · 4 quartos · 735 m²
R$ 7.400.000,00
Falar no WhatsAppMapa de oportunidades
Bairros com mais opções em Cotia
Perguntas de quem pesquisa
Antes de escolher seu próximo endereço
01Qual o preço médio de imóveis à venda em Cotia?
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O preço médio anunciado é de R$ 843.196,39, com mediana de R$ 542.222,00. A faixa completa vai de R$ 1.500,00 a R$ 11.900.000,00. Os valores são calculados sobre os 502 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
02Qual a faixa de preço mais comum em Cotia?
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Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 290.000,00 e R$ 902.222,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
03Quantos quartos têm os imóveis à venda em Cotia?
+
A oferta é liderada por imóvel de 3 quartos (190 anúncios), seguido por 2 quartos (187). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
04Quantos imóveis estão disponíveis à venda em Cotia?
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São 502 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
05Quais bairros de Cotia têm mais imóveis à venda?
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Os bairros com mais opções são Granja Viana, Cotia, Cotia Centro, Jardim Petrópolis, Jardim Ísis. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
06Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
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Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
07Como anunciar imóvel à venda em Cotia?
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Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.
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