SP · mercado imobiliário
Comprar imóvel em São Vicente
O ImovelWhats reúne hoje 38 imóveis à venda em São Vicente (SP). O preço médio anunciado é de R$ 397.973,68, com mediana de R$ 320.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 170.000,00 até R$ 1.190.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 250.000,00 e R$ 520.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em São Vicente.
Mercado de imóveis à venda em São Vicente
A maior parte da oferta é de imóvel de 1 quarto, cerca de 37% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 2 quartos (13) e 3 quartos (6). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.
A oferta se concentra em alguns bairros: Itararé (7), Boa Vista (6), Gonzaguinha (6), Biquinha (3), Centro (3). Itararé é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis em São Vicente. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em São Vicente, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.
Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.
Vitrine
Imóveis à venda em São Vicente agora
Selecionados entre 38 anúncios ativos. Fale direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro.
Boa Vista · 20 m²
R$ 205.000,00
Falar no WhatsApp
Itararé · 1 quartos · 60 m²
R$ 300.000,00
Falar no WhatsApp
Japuí · 2 quartos · 60 m²
R$ 330.000,00
Falar no WhatsApp
Cidade Náutica · 2 quartos · 69 m²
R$ 180.000,00
Falar no WhatsApp
Cidade Náutica · 2 quartos · 67 m²
R$ 170.000,00
Falar no WhatsApp
Cidade Náutica · 4 quartos · 170 m²
R$ 580.000,00
Falar no WhatsAppMapa de oportunidades
Bairros com mais opções em São Vicente
Perguntas de quem pesquisa
Antes de escolher seu próximo endereço
01Qual o preço médio de imóveis à venda em São Vicente?
+
O preço médio anunciado é de R$ 397.973,68, com mediana de R$ 320.000,00. A faixa completa vai de R$ 170.000,00 a R$ 1.190.000,00. Os valores são calculados sobre os 38 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
02Qual a faixa de preço mais comum em São Vicente?
+
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 250.000,00 e R$ 520.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
03Quantos quartos têm os imóveis à venda em São Vicente?
+
A oferta é liderada por imóvel de 1 quarto (14 anúncios), seguido por 2 quartos (13). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
04Quantos imóveis estão disponíveis à venda em São Vicente?
+
São 38 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
05Quais bairros de São Vicente têm mais imóveis à venda?
+
Os bairros com mais opções são Itararé, Boa Vista, Gonzaguinha, Biquinha, Centro. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
06Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
+
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
07Como anunciar imóvel à venda em São Vicente?
+
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.
Tem imóvel à venda em São Vicente?
Publique grátis e receba contatos diretamente no seu WhatsApp.