Logo ImovelWhats

Imóveis para alugar em São Paulo - SP

Encontre 1.527 imóveis para alugar em São Paulo, com destaque para bairros como Tatuapé, Pinheiros, Vila Clementino. Preço médio de R$ 10.972,03/mês, variando de R$ 45,00 a R$ 640.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

1.527

Preço médio

R$ 10.972,03/mês

A partir de

R$ 45,00

Bairros

12

Outros tipos em São Paulo

Apartamentos (479)Imóveis comerciais (351)Casas (104)Studios (55)Coberturas (7)Terrenos (4)

Bairros mais procurados em São Paulo

Mercado de imóveis para alugar em São Paulo

O ImovelWhats reúne hoje 1.527 imóveis para alugar em São Paulo (SP). O preço médio anunciado é de R$ 10.972,03/mês, com mediana de R$ 3.850,00/mês — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 45,00/mês até R$ 640.000,00/mês, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 2.300,00/mês e R$ 8.000,00/mês — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em São Paulo.

A maior parte da oferta é de imóvel de 1 quarto, cerca de 32% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 2 quartos (168) e 3 quartos (82). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.

A oferta se concentra em alguns bairros: Tatuapé (44), Pinheiros (41), Vila Clementino (38), Bela Vista (37), Consolação (26). Tatuapé é o bairro com mais opções para alugar no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis em São Paulo. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em São Paulo, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio, IPTU e exigências de garantia antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de imóveis para alugar em São Paulo?
O preço médio anunciado é de R$ 10.972,03/mês, com mediana de R$ 3.850,00/mês. A faixa completa vai de R$ 45,00/mês a R$ 640.000,00/mês. Os valores são calculados sobre os 1.000 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em São Paulo?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 2.300,00/mês e R$ 8.000,00/mês. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos quartos têm os imóveis para alugar em São Paulo?
A oferta é liderada por imóvel de 1 quarto (315 anúncios), seguido por 2 quartos (168). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
Quantos imóveis estão disponíveis para alugar em São Paulo?
São 1.527 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de São Paulo têm mais imóveis para alugar?
Os bairros com mais opções são Tatuapé, Pinheiros, Vila Clementino, Bela Vista, Consolação. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar imóvel para alugar em São Paulo?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

Também comprar em São Paulo?

Veja todos os imóveis à venda em São Paulo.

Ver imóveis para comprar