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Casas à venda em Guarujá — 2 quartos

Encontre 62 casas à venda em Guarujá com 2 quartos ou mais. Preço médio de R$ 2.731.177,42, variando de R$ 430.000,00 a R$ 13.500.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

62

Preço médio

R$ 2.731.177,42

A partir de

R$ 430.000,00

Bairros

12

Por número de quartos em Guarujá

1 quarto+ (52)2 quartos+ (52)3 quartos+ (52)4 quartos+ (39)

Bairros mais procurados em Guarujá

Enseada (20) Acapulco (15) Jardim Virgínia (13) Balneário Praia do Pernambuco (4) Balneario Praia do Perequê (2) Tombo (1) Balneario Praia do Pernambuco (1) Vila Ligya (1) Jardim Guaiuba (1) Balneário Cidade Atlântica (1) Portal do Guarujá (1) Marina Badra Guarujá (1)

Mercado de casas de 2 quartos ou mais à venda em Guarujá

O ImovelWhats reúne hoje 62 casas de 2 quartos ou mais à venda em Guarujá (SP). O preço médio anunciado é de R$ 2.731.177,42, com mediana de R$ 1.200.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 430.000,00 até R$ 13.500.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 850.000,00 e R$ 3.300.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Guarujá.

Esta página lista apenas casas com 2 quartos ou mais à venda em Guarujá, ou seja, quem já sabe do tamanho de que precisa não perde tempo abrindo anúncio que não serve. Imóveis de 2 quartos costumam ser a porta de entrada do mercado em Guarujá, com giro mais rápido e boa procura para locação. Compare sempre área útil, vaga de garagem e valor de condomínio: dois anúncios com o mesmo número de quartos podem ter custo mensal bem diferente.

A oferta se concentra em alguns bairros: Enseada (20), Acapulco (15), Jardim Virgínia (13), Balneário Praia do Pernambuco (4), Balneario Praia do Perequê (2). Enseada é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa casas em Guarujá. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Guarujá, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Quantos casas de 2 quartos estão à venda em Guarujá?
São 62 anúncios ativos com 2 quartos ou mais em Guarujá, com preço médio de R$ 2.731.177,42. A lista muda todos os dias conforme novos anúncios entram.
Quanto custa casa de 2 quartos em Guarujá?
Os valores desta página vão de R$ 430.000,00 a R$ 13.500.000,00, com mediana de R$ 1.200.000,00. Use essa faixa como referência antes de negociar.
Qual o preço médio de casas de 2 quartos ou mais à venda em Guarujá?
O preço médio anunciado é de R$ 2.731.177,42, com mediana de R$ 1.200.000,00. A faixa completa vai de R$ 430.000,00 a R$ 13.500.000,00. Os valores são calculados sobre os 62 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em Guarujá?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 850.000,00 e R$ 3.300.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quais bairros de Guarujá têm mais casas à venda?
Os bairros com mais opções são Enseada, Acapulco, Jardim Virgínia, Balneário Praia do Pernambuco, Balneario Praia do Perequê. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar casa à venda em Guarujá?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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