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Casas à venda em Guarujá — acima de R$ 1.000.000

Encontre 48 casas à venda em Guarujá com preço acima de R$ 1.000.000. Preço médio de R$ 4.469.020,83, variando de R$ 1.000.000,00 a R$ 13.500.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

48

Preço médio

R$ 4.469.020,83

A partir de

R$ 1.000.000,00

Bairros

12

Por número de quartos em Guarujá

1 quarto+ (39)2 quartos+ (39)3 quartos+ (39)4 quartos+ (39)

Por faixa de preço em Guarujá

Casas até R$ 1.000.000acima de R$ 1.000.000

Bairros mais procurados em Guarujá

Acapulco (16) Enseada (11) Balneário Praia do Pernambuco (5) Jardim Virgínia (3) Jardim Acapulco (3) Balneario Praia do Pernambuco (2) Cidade Jardim Tom (2) Balneario Praia do Perequê (1) Portal do Guarujá (1) Marina Badra Guarujá (1) Jardim Virginia (1) Balneário Cidade Atlântica (1)

Mercado de casas à venda em Guarujá

O ImovelWhats reúne hoje 48 casas à venda em Guarujá (SP). O preço médio anunciado é de R$ 4.469.020,83, com mediana de R$ 3.000.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 1.000.000,00 até R$ 13.500.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 2.100.000,00 e R$ 6.800.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Guarujá.

A maior parte da oferta é de casa de 5 quartos, cerca de 31% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 4 quartos (11) e 6 quartos (8). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.

A oferta se concentra em alguns bairros: Acapulco (16), Enseada (11), Balneário Praia do Pernambuco (5), Jardim Virgínia (3), Jardim Acapulco (3). Acapulco é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa casas em Guarujá. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Guarujá, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de casas à venda em Guarujá?
O preço médio anunciado é de R$ 4.469.020,83, com mediana de R$ 3.000.000,00. A faixa completa vai de R$ 1.000.000,00 a R$ 13.500.000,00. Os valores são calculados sobre os 48 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em Guarujá?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 2.100.000,00 e R$ 6.800.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos quartos têm os casas à venda em Guarujá?
A oferta é liderada por casa de 5 quartos (15 anúncios), seguido por 4 quartos (11). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
Quantos casas estão disponíveis à venda em Guarujá?
São 48 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de Guarujá têm mais casas à venda?
Os bairros com mais opções são Acapulco, Enseada, Balneário Praia do Pernambuco, Jardim Virgínia, Jardim Acapulco. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar casa à venda em Guarujá?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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