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venda · apartamentoCód.: 2c66999fCód. anunciante: RS-008-VE_1-4168703

Apartamento para Venda em João Pessoa, Tambaú, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros

R$ 680.000,00

Avenida Nego, Tambaú, João Pessoa, PB

Área útil (m²)

47m²

Quartos

2

Suítes

1

Banheiros

2

Vagas

—

Sobre o imóvel

Tambaú dita o ritmo de João Pessoa e morar aqui significa resolver a vida a pé, entre o comércio forte da zona norte e a proximidade com o mar. Este apartamento no Legacy Residence, com entrega prevista para 2025, foca na inteligência do espaço. São 47 m² planejados para quem não quer perder tempo com manutenção excessiva, mas exige um acabamento sólido, com teto em gesso e cozinha americana integrada. A varanda gourmet estende a sala e cria o ambiente necessário para receber com privacidade. É o tipo de planta que mantém liquidez alta em um dos metros quadrados mais disputados da capital paraibana. O prédio é todo pastilhado, um detalhe técnico que faz diferença real no custo de conservação a longo prazo, especialmente no litoral. A segurança é robusta, com portaria 24h e monitoramento, garantindo a tranquilidade de quem busca um patrimônio seguro. Na área comum, a piscina e a quadra poliesportiva atendem à rotina de quem valoriza o bem-estar sem precisar sair do condomínio. Ter uma garagem coberta em uma região de alta densidade como esta é um ativo valioso. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a organização financeira para fechar o negócio ainda na fase final de obra. Se você busca consolidar seu capital em um endereço que se valoriza sozinho, vale conferir os detalhes desta unidade.

Características

Cozinha planejada
Quintal
Área gourmet
Sacada
Dependência de empregada
Garagem coberta
Salão de festas
Elevador
Quadra esportiva
Piscina
Portaria 24h

Condomínio

R$ 415,00

IPTU/ano

R$ 630,00

Preço por m²

R$ 14.468,09

Ficha técnica

Ano de construção
2025
Andar
4º
CEP
58039100

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Valor

R$ 680.000,00

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