Apartamento para Venda em Niterói, Fonseca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento Impecável de 82 m² com Sol da Manhã e Lazer de Clube Fonseca, Niterói/RJ Uma oportunidade única para quem busca modernidade, praticidade e uma infraestrutura de lazer incomparável na Zona Norte de Niterói! Apresentamos este apartamento impecável de 82,00 m² de área útil privativa, situado na Avenida Professor João Brasil, beneficiado pelo sol da manhã e vista devassada/livre. O imóvel foi recém-reformado com acabamento de alto padrão e conceito arquitetônico inteligente, oferecendo dinamismo e sofisticação aos seus ambientes. Sol da Manhã Vista Livre: Ambientes naturalmente bem iluminados, frescos e com excelente ventilação cruzada. Cozinha Gourmet Única: Espaço contemporâneo equipado com churrasqueira elétrica, ideal para quem aprecia receber amigos e familiares. Planta Dinâmica Reversível (2 Quartos): Projeto versátil com portas de correr que permitem integrar ou isolar o segundo quarto à sala, criando um amplo living social conforme a ocasião. Infraestrutura Completa de Clube: Condomínio com piscina incrível, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, parquinho infantil, churrasqueira e mercadinho interno para total praticidade. Garagem Segurança 24h: 1 vaga de garagem privativa e portaria com monitoramento contínuo 24 horas. Distribuição Interna e Acabamentos: Living Social Ampliado: Sala aconchegante com piso moderno, iluminação planejada e integração funcional com o segundo dormitório. Dormitórios: 2 quartos bem distribuídos (sendo 1 versátil com portas de correr para integração à sala ou uso como suíte/escritório privativo). Cozinha Gourmet Apoio: Cozinha americana montada com churrasqueira elétrica, bancada funcional, lavabo e área de serviço independente. Banheiros: Banheiro social completo com box em vidro temperado (Blindex) e metais modernos. Lazer Conveniência do Condomínio: Lazer Aquático Esportes: Piscina adulto e infantil de grande porte, quadra esportiva e salão de jogos. Convivência Festas: Salão de festas climatizado, quiosque com churrasqueira e playground para crianças. Facilidade Interna: Conveniência com mercadinho self-service exclusivo para moradores. Segurança: Portaria 24 horas com controle rigoroso de visitantes e moradores. Localização Estratégica no Fonseca: Endereço: Avenida Professor João Brasil Fonseca, Niterói / RJ. Acessibilidade: Posição tranquila, situada a poucos metros da Alameda São Boaventura, com rápido acesso à Ponte Rio-Niterói e ao Centro. Entorno: Próximo a colégios renomados, supermercados, padarias, farmácias e com facilidade de transporte público na porta. <br&

Características

Ficha técnica

CEP

24130082