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Apartamentos à venda em Niterói — 3 quartos

Encontre 26 apartamentos à venda em Niterói com 3 quartos ou mais. Preço médio de R$ 3.461.846,15, variando de R$ 600.000,00 a R$ 12.000.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

26

Preço médio

R$ 3.461.846,15

A partir de

R$ 600.000,00

Bairros

4

Por número de quartos em Niterói

1 quarto+ (26)2 quartos+ (26)3 quartos+ (26)4 quartos+ (13)

Bairros de Niterói com 3 quartos ou mais

Icaraí (21) Ingá (3) Piratininga (1) São Francisco (1)

Mercado de apartamentos de 3 quartos ou mais à venda em Niterói

O ImovelWhats reúne hoje 26 apartamentos de 3 quartos ou mais à venda em Niterói (RJ). O preço médio anunciado é de R$ 3.461.846,15, com mediana de R$ 2.600.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 600.000,00 até R$ 12.000.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 1.229.000,00 e R$ 4.700.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Niterói.

Esta página lista apenas apartamentos com 3 quartos ou mais à venda em Niterói, ou seja, quem já sabe do tamanho de que precisa não perde tempo abrindo anúncio que não serve. Imóveis de 3 quartos costumam ser procurados por famílias e por quem precisa de espaço para home office, então é normal que a faixa de preço fique acima da média geral da cidade. Compare sempre área útil, vaga de garagem e valor de condomínio: dois anúncios com o mesmo número de quartos podem ter custo mensal bem diferente.

A oferta se concentra em alguns bairros: Icaraí (21), Ingá (3), Piratininga (1), São Francisco (1). Icaraí é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa apartamentos em Niterói. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Niterói, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Quantos apartamentos de 3 quartos estão à venda em Niterói?
São 26 anúncios ativos com 3 quartos ou mais em Niterói, com preço médio de R$ 3.461.846,15. A lista muda todos os dias conforme novos anúncios entram.
Quanto custa apartamento de 3 quartos em Niterói?
Os valores desta página vão de R$ 600.000,00 a R$ 12.000.000,00, com mediana de R$ 2.600.000,00. Use essa faixa como referência antes de negociar.
Qual o preço médio de apartamentos de 3 quartos ou mais à venda em Niterói?
O preço médio anunciado é de R$ 3.461.846,15, com mediana de R$ 2.600.000,00. A faixa completa vai de R$ 600.000,00 a R$ 12.000.000,00. Os valores são calculados sobre os 26 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em Niterói?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 1.229.000,00 e R$ 4.700.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quais bairros de Niterói têm mais apartamentos à venda?
Os bairros com mais opções são Icaraí, Ingá, Piratininga, São Francisco. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar apartamento à venda em Niterói?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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