Apartamento para Venda em Niterói, Icaraí, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas

Sobre o imóvel

Mansão Suspensa de 300 m² com Vista Mar - Praia de Icaraí, Niterói/RJ Edifício Piazza Navona - Abra as portas para o requinte absoluto e viva com o pé na areia no ponto mais nobre, desejado e valorizado de Niterói. Apresentamos para venda este espetacular apartamento de alto padrão na Praia de Icaraí. Com uma monumental planta linear de 300,00 m² de área útil privativa, o imóvel passou por um meticuloso processo de reforma integral (retrofit), combinando a solidez e a amplitude dos edifícios clássicos da orla com a tecnologia, automação e acabamentos contemporâneos. Tecnologia e Experiência Sensorial Social: O coração da área social é composto por um salão monumental integrado a um varandão com fechamento em cortina de vidro e vista deslumbrante para o mar. O ambiente foi totalmente projetado com um sofisticado sistema de som ambiente embutido e iluminação digital cênica, criando a atmosfera perfeita para grandes recepções familiares ou corporativas. Localização dos Sonhos (Logística Pé na Areia): Exclusividade urbana imbatível. Faça absolutamente tudo a pé. O condomínio está posicionado de forma a oferecer acesso imediato ao calçadão da praia e, simultaneamente, ao comércio de grife, padarias gourmet, escolas tradicionais, restaurantes e serviços da Rua Ator Paulo Gustavo. Engenharia de Espaço e Divisão de Lajes: Ala Íntima (Privacidade e Conforto Sob Medida) 03 Suítes Independentes: Quartos de cubagem generosa, inteiramente montados com móveis planejados novos e de alto padrão de acabamento. Suíte Máster do Casal: Um verdadeiro santuário de descanso equipado com closets independentes, oferecendo total organização e individualidade. 04º Dormitório Versátil: Quarto amplo, ideal para configuração de um Home Office de alta performance, biblioteca ou dormitório de hóspedes, atendido por banheiro social completo e moderno. Ala Gastronômica Retaguarda Operacional (Backoffice) Copa Cozinha Planejada: Espaço amplo focado na alta gastronomia doméstica, com marcenaria funcional de ponta, bancadas generosas em materiais nobres e excelente ventilação natural. Setor de Serviços Independente: Lavanderia espaçosa, clara e arejada, complementada por dependências completas de suporte para colaboradores (quarto e banheiro de serviço). Soberania Logística: 03 vagas de garagem cobertas, fixas e escrituradas, garantindo segurança patrimonial total para a frota da sua família. Infraestrutura de Segurança e Comodidades do Piazza Navona: O condomínio oferece controle patrimonial de nível corporativo e foco no bem-estar privativo: Segurança Perimetral Ativa: Portaria blindada com monitoramento 24 horas, eclusas de segurança (pulmão de pedestres e veículos), controle de acesso rigoroso e circuito fechado de TV

Características

Ficha técnica

CEP

24230007