Cobertura para Venda em Niterói, Icaraí, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas

Sobre o imóvel

Cobertura Duplex de 182 m² no Condomínio Palazzo Positano, Icaraí, Niterói / RJ. Viva o privilégio de morar no topo de um dos edifícios mais admirados de Icaraí. Apresentamos para venda esta espetacular cobertura duplex com 182,00 m² de área útil privativa, localizada no prestigiado Condomínio Palazzo Positano. Um imóvel projetado para quem não abre mão de espaço, iluminação natural, conforto térmico e momentos inesquecíveis de lazer em família na Zona Sul de Niterói. Terraço Gourmet Privativo: Área externa exclusiva equipada com churrasqueira a carvão e espaço para instalação de deck/piscina, ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais. Planta Duplex Otimizada (182 m²): Distribuição inteligente em dois pavimentos, separando com perfeição as áreas de convivência social dos dormitórios privativos. Conveniência e Acomodação: 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas em escritura, além de dependência completa para funcionários. Engenharia de Espaço e Layout Duplex: 1º Pavimento (Área Social e Íntima) Living Amplo: Sala em dois ambientes integrados, com acesso a uma varanda aconchegante e excelente circulação de ar. Dormitórios: Quartos confortáveis e bem ventilados, incluindo suíte master espaçosa. Cozinha Apoio: Cozinha planejada funcional, área de serviço separada e dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço). Banheiro Social: Sanitário completo de apoio aos dormitórios e visitas. 2º Pavimento (Lazer Privativo e Suíte) Suíte Adicional / Salão Multiuso: Espaço versátil ideal para home theater, sala de estar privativa ou suíte master com acesso direto ao terraço. Área Externa Abertura Total: Solarium e espaço gourmet privativo com bancada e churrasqueira. Infraestrutura do Condomínio Palazzo Positano: Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, salão de festas climatizado, espaço gourmet, sauna, academia e playground. Segurança 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso, circuito interno de TV e monitoramento contínuo para total tranquilidade da sua família. Localização Privilegiada em Icaraí: Conveniência Urbana: Situado a poucas quadras da Praia de Icaraí, com fácil acesso ao polo gastronômico da Rua Nobre (Ator Paulo Gustavo e Moreira César). Facilidades no Entorno: Próximo aos melhores colégios, supermercados, farmácias, academias e com farta oferta de transporte público. Agende sua visita e venha conhecer a cobertura dos seus sonhos em Icaraí. Entre em contato com o Mac Dowell e agende a sua visita. Deseja avaliar, comprar, vender ou alugar imóveis de alto padrão em Niterói e Rio de Janeiro Acesse nossa vitrine especializada: www.md

Características

Ficha técnica

CEP

24230320