R$ 4.200.000,00
cobertura à venda em Icaraí, Niterói
Icaraí, Niterói
4 2
Coberturas à venda no Icaraí, Niterói
Encontre 4 coberturas à venda no bairro Icaraí, em Niterói. Preço médio de R$ 3.722.500,00, variando de R$ 1.190.000,00 a R$ 5.000.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.
Anúncios ativos
4
Preço médio
R$ 3.722.500,00
A partir de
R$ 1.190.000,00
Por número de quartos no Icaraí
R$ 1.190.000,00
R$ 7.212,12/m²
Cond. R$ 1.586,88 · IPTU R$ 770,47
Cobertura para Venda em Niterói, Icaraí, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas
Icaraí, Niterói
165m² 2 3 2
R$ 5.000.000,00
R$ 12.315,27/m²
Cond. R$ 6.355,00 · IPTU R$ 1.461,90
Cobertura para Venda em Niterói, Icaraí, 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas
Icaraí, Niterói
406m² 4 6 4
R$ 4.500.000,00
R$ 13.119,53/m²
Cond. R$ 2.500,00 · IPTU R$ 1.500,00
Cobertura para Venda em Niterói, Icaraí, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas
Icaraí, Niterói
343m² 4 5 4
Mercado de coberturas à venda no Icaraí
O ImovelWhats reúne hoje 4 coberturas à venda no bairro Icaraí, em Niterói. O preço médio anunciado é de R$ 3.722.500,00, com mediana de R$ 4.500.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 1.190.000,00 até R$ 5.000.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 4.200.000,00 e R$ 5.000.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação no Icaraí.
A maior parte da oferta é de cobertura de 4 quartos, cerca de 75% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 2 quartos (1). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.
Quem procura coberturas à venda no Icaraí normalmente compara com bairros vizinhos de Niterói antes de fechar negócio. Use o valor médio de R$ 3.722.500,00 como referência: anúncios muito abaixo disso pedem atenção ao estado de conservação, à documentação e ao valor de condomínio. Todos os anúncios desta página estão ativos e são atualizados diariamente.
Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.
Perguntas frequentes
- Qual o preço médio de coberturas à venda no Icaraí?
- O preço médio anunciado é de R$ 3.722.500,00, com mediana de R$ 4.500.000,00. A faixa completa vai de R$ 1.190.000,00 a R$ 5.000.000,00. Os valores são calculados sobre os 4 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
- Qual a faixa de preço mais comum no Icaraí?
- Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 4.200.000,00 e R$ 5.000.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
- Quantos quartos têm os coberturas à venda no Icaraí?
- A oferta é liderada por cobertura de 4 quartos (3 anúncios), seguido por 2 quartos (1). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
- Quantos coberturas estão disponíveis à venda no Icaraí?
- São 4 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
- Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
- Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
- Como anunciar cobertura à venda no Icaraí?
- Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.
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