Cobertura para Venda em Niterói, Icaraí, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas

Sobre o imóvel

Cobertura Duplex de Altíssimo Padrão com 343 m² e Piscina Privativa - Praia de Icarai - Niterói / RJ. Edifício Murano (04 Suítes Suíte Master com 2 Banheiros 4 Vagas) Descubra o verdadeiro significado de um refúgio urbano de luxo, projetado para famílias que exigem o ápice do conforto, privacidade absoluta e momentos inesquecíveis de lazer. Apresentamos para venda esta espetacular Cobertura Duplex no Edifício Murano, um condomínio de prestígio que combina uma arquitetura contemporânea marcante, acabamentos nobres de alta grife e uma localização estratégica. Com uma monumental planta distribuída em 343,00 m² de área útil privativa, a cobertura destaca-se pelo seu projeto inteligente de divisão de fluxos e por estar emoldurada por uma belíssima vista livre para a mata nativa, proporcionando paz, silêncio e contato com a natureza no topo da cidade em 2026. Acesso Independente e Inteligência de Fluxos: O segundo pavimento possui acesso de elevador/porta independente, permitindo que seus convidados acessem a área de lazer e churrasqueira diretamente, sem comprometer a privacidade, o silêncio e a organização da ala íntima da família no andar inferior. Suíte Master com Banheiros Independentes (Ele/Ela): O primeiro pavimento entrega o ápice do conforto com 3 suítes, com destaque para a Suíte Master do casal, que ostenta um amplo closet planejado e 02 banheiros privativos independentes, garantindo total exclusividade, espaço e otimização de tempo na rotina. Engenharia de Espaço e Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento: O Santuário do Descanso Familiar Living Social Técnico: Ampla sala de estar/jantar dividida em 02 ambientes integrados e climatizados, ideal para receber com charme e aconchego. Ala Íntima Master: 03 Suítes meticulosamente decoradas, com marcenaria sob medida e excelente isolamento acústico, incluindo a Suíte Master de proporções generosas com closet e banheiros duplos. Retaguarda Operacional: Cozinha de alta performance com bancadas estendidas, área de serviço ventilada e dependência completa para staff. 2º Pavimento: O Hub de Lazer, Produtividade e Convivência Sala de Estar Versátil: Espaço amplo planejado para múltiplas configurações: Home Office corporativo de alta performance, Home Theater ou um elegante salão de jogos. 04 Suíte de Hóspedes: Uma quarta suíte espaçosa e reservada, ideal para visitas de longa permanência, além de um lavabo social refinado para o atendimento do andar. Oásis Externo Privativo: O grande destaque da cobertura. Um amplo terraço equipado com churrasqueira gourmet, bancada de apoio, piscina privativa com deck e um cenário verdejante e permanente para a mata. Logística de Garagem e Diferenciais do Condomínio: Soberania de Vagas: O imóvel

Características

Ficha técnica

CEP

24230000