Apartamento para Venda em Niterói, Santa Rosa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Sobre o imóvel

Viva Cercado pelo Verde no Vivendas de Icaraí: Rua Doutor Paulo César Se você não abre mão de qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, mas precisa da praticidade de estar perto de tudo, este é o seu novo lar. Localizado na valorizada Rua Doutor Paulo César, este apartamento oferece um refúgio de total tranquilidade em um dos condomínios mais charmosos e arborizados da região. O Apartamento: Ambientes: Sala aconchegante com ótima iluminação natural e 2 quartos muito bem distribuídos. Conforto Técnico: Banheiro social com o grande diferencial da ventilação natural (raridade em prédios de apartamento). Serviço: Cozinha funcional e prática, integrada à área de serviço. Vaga: 1 vaga de garagem na escritura. Acabamento: Imóvel prático com piso frio de fácil manutenção. O Condomínio (Um Verdadeiro Parque Residencial): O Vivendas de Icaraí se destaca pelo seu ambiente familiar, seguro e repleto de áreas verdes: Facilidade no Dia a Dia: Conveniência de um mini mercado interno (honest market) para compras essenciais de última hora, sem precisar sair do condomínio. Lazer e Social: Salão de festas espaçoso, área de churrasqueira para reuniões informais e playground seguro para as crianças brincarem ao ar livre. Praticidade: Bicicletário organizado. Segurança: Portaria e monitoramento 24h com controle rígido de acesso. Localização de Fácil Acesso: A Rua Doutor Paulo César oferece uma logística fantástica em Icaraí. Você estará a minutos de distância do polo de escolas do bairro (como o Abel e o Centenário), faculdades, mercados, hospitais e com saída facilitada tanto para o Centro de Niterói quanto para a Ponte Rio-Niterói. Venha respirar ar puro e viver com tranquilidade sem sair da cidade. Agende sua visita! Imóvel atualizado em 28/05/2026. Parceria garantida: Imóvel integrante da carteira SPIN, comercializado em modelo de corretor associado.

Características

Ficha técnica

CEP

24240000