PB · mercado imobiliário
Comprar imóvel em João Pessoa
O ImovelWhats reúne hoje 732 imóveis à venda em João Pessoa (PB). O preço médio anunciado é de R$ 1.090.805,56, com mediana de R$ 716.534,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 245.151,00 até R$ 19.800.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 498.000,00 e R$ 1.189.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em João Pessoa.
Mercado de imóveis à venda em João Pessoa
A maior parte da oferta é de imóvel de 1 quarto, cerca de 31% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 3 quartos (213) e 2 quartos (196). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.
A oferta se concentra em alguns bairros: Manaíra (190), Jardim Oceania (171), Bessa (71), Cabo Branco (67), Altiplano Cabo Branco (51). Manaíra é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis em João Pessoa. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em João Pessoa, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.
Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.
Vitrine
Imóveis à venda em João Pessoa agora
Selecionados entre 732 anúncios ativos. Fale direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro.
Bessa · 2 quartos · 82 m²
R$ 657.581,00
Falar no WhatsApp
Aeroclube · 2 quartos · 75 m²
R$ 959.900,00
Falar no WhatsApp
Altiplano Cabo Branco · 1 quartos · 37 m²
R$ 698.466,00
Falar no WhatsApp
Bessa · 3 quartos · 82 m²
R$ 715.000,00
Falar no WhatsApp
Bessa · 2 quartos · 51 m²
R$ 1.300.000,00
Falar no WhatsApp
Mapa de oportunidades
Bairros com mais opções em João Pessoa
Perguntas de quem pesquisa
Antes de escolher seu próximo endereço
01Qual o preço médio de imóveis à venda em João Pessoa?
+
O preço médio anunciado é de R$ 1.090.805,56, com mediana de R$ 716.534,00. A faixa completa vai de R$ 245.151,00 a R$ 19.800.000,00. Os valores são calculados sobre os 732 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
02Qual a faixa de preço mais comum em João Pessoa?
+
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 498.000,00 e R$ 1.189.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
03Quantos quartos têm os imóveis à venda em João Pessoa?
+
A oferta é liderada por imóvel de 1 quarto (224 anúncios), seguido por 3 quartos (213). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
04Quantos imóveis estão disponíveis à venda em João Pessoa?
+
São 732 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
05Quais bairros de João Pessoa têm mais imóveis à venda?
+
Os bairros com mais opções são Manaíra, Jardim Oceania, Bessa, Cabo Branco, Altiplano Cabo Branco. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
06Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
+
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
07Como anunciar imóvel à venda em João Pessoa?
+
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.
Tem imóvel à venda em João Pessoa?
Publique grátis e receba contatos diretamente no seu WhatsApp.