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Imóveis comerciais à venda em São Paulo — até R$ 1.000.000

Encontre 171 imóveis comerciais à venda em São Paulo com preço até R$ 1.000.000. Preço médio de R$ 485.747,94, variando de R$ 110.000,00 a R$ 1.000.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

171

Preço médio

R$ 485.747,94

A partir de

R$ 110.000,00

Bairros

12

Por número de quartos em São Paulo

Bairros mais procurados em São Paulo

Chácara Santo Antônio (zona Sul) (21) Vila Clementino (13) Vila Monte Alegre (12) Pinheiros (9) Vila Olímpia (8) Itaim Bibi (8) Santana (7) Jardim Paulista (6) Santo Amaro (6) Cidade Monções (4) Vila Mariana (4) São Judas (3)

Mercado de imóveis comerciais à venda em São Paulo

O ImovelWhats reúne hoje 171 imóveis comerciais à venda em São Paulo (SP). O preço médio anunciado é de R$ 485.747,94, com mediana de R$ 440.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 110.000,00 até R$ 1.000.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 300.000,00 e R$ 650.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em São Paulo.

A oferta se concentra em alguns bairros: Chácara Santo Antônio (zona Sul) (21), Vila Clementino (13), Vila Monte Alegre (12), Pinheiros (9), Vila Olímpia (8). Chácara Santo Antônio (zona Sul) é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis comerciais em São Paulo. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em São Paulo, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de imóveis comerciais à venda em São Paulo?
O preço médio anunciado é de R$ 485.747,94, com mediana de R$ 440.000,00. A faixa completa vai de R$ 110.000,00 a R$ 1.000.000,00. Os valores são calculados sobre os 171 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em São Paulo?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 300.000,00 e R$ 650.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos imóveis comerciais estão disponíveis à venda em São Paulo?
São 171 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de São Paulo têm mais imóveis comerciais à venda?
Os bairros com mais opções são Chácara Santo Antônio (zona Sul), Vila Clementino, Vila Monte Alegre, Pinheiros, Vila Olímpia. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar imóvel comercial à venda em São Paulo?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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