COD 3013 -🏢 Loja + Residencial – Tatuapé / SP 📍

Sobre o imóvel

COD 3013 -🏢 Loja + Residencial – Tatuapé / SP 📍 Rua Ivaí, 166 📐 302 m² construídos 🏬 Loja desocupada 🏠 Parte superior ocupada 🔧 Imóvel antigo, precisa modernização ✨ Pontos positivos • Localização premium • Loja pronta para uso imediato • Desconto de 60% • Sem dívidas de IPTU ou taxas • Excelente liquidez comercial • Potencial para renda dupla (comercial + residencial) ⚠️ Atenção • Ocupação na parte superior • Indisponibilidade → precisa de mandado • • Reforma provavelmente necessária 💰 Avaliação: R$ 2.300.000 💵 Lance mínimo: R$ 920.000 06/10/2026 avista 🧨 Conclusão Oportunidade forte no Tatuapé: grande, bem localizado, com desconto agressivo e sem dívidas transferidas — ideal para renda comercial imediata.

Ficha técnica

CEP

03080-010