PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO – 1.250 M² – AV. INDIANÓPOLIS – PRÓXIMO AO PARQUE IBIRAPUERA

Sobre o imóvel

PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO – 1.250 M² – AV. INDIANÓPOLIS – PRÓXIMO AO PARQUE IBIRAPUERA Imóvel comercial de grande porte, com arquitetura imponente, excelente estrutura e estacionamento para aproximadamente 25 a 30 veículos. Localizado na Avenida Indianópolis, nº 767, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, o imóvel oferece ótima visibilidade, facilidade de acesso e estrutura diferenciada para empresas que necessitam de espaços amplos e versáteis. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Aproximadamente 1.250 m² de área; Prédio comercial inteiro; Fachada de vidro; Pé-direito alto; Ambientes amplos e bem iluminados; Diversas salas com possibilidades de diferentes configurações; Ampla e elegante recepção; Jardim e área externa; Subsolo com capacidade aproximada para 25 a 30 veículos; Excelente aproveitamento de iluminação e ventilação natural. . A área anteriormente destinada à piscina foi totalmente coberta, com execução realizada sob responsabilidade técnica e em conformidade com as normas aplicáveis, transformando o espaço em uma ampla área útil, que poderá receber diferentes configurações de acordo com a atividade do futuro ocupante. IDEAL PARA Imóvel com grande potencial para instalação de clínicas e centros médicos, centros de diagnóstico, fisioterapia, academias, escolas e instituições de ensino, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, centros de treinamento, showrooms e outras atividades compatíveis com o imóvel e o zoneamento da região. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A Avenida Indianópolis oferece fácil acesso a importantes vias da região e está estrategicamente posicionada entre bairros valorizados da Zona Sul, com proximidade ao Parque Ibirapuera, Moema e Vila Mariana. Uma localização de grande visibilidade para empresas que buscam presença institucional, acessibilidade e facilidade de estacionamento. VALORES Locação: R$ 110.000,00/mês IPTU: R$ 15.000,00/mês Visitas somente com agendamento e acompanhamento do corretor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Ficha técnica

CEP

04063-000

Garantias aceitas

INSURANCE_GUARANTEE, CAPITALIZATION_BONDS