Gran Mercure Itaim

Sobre o imóvel

F4090– Gran Mercure Itaim Endereço: Rua Tenente Negrão, 200 – Itaim Bibi, São Paulo – SP Potencial do Hotel O Gran Mercure Itaim está localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. Situado no Itaim Bibi, o hotel está a poucos metros da Avenida Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek, Parque do Povo, Shopping Iguatemi e Shopping JK Iguatemi. A região concentra sedes de multinacionais, escritórios de alto padrão, consultorias, bancos, hospitais, restaurantes renomados e polos de tecnologia. É uma área com demanda corporativa intensa, fluxo diário de executivos, profissionais de tecnologia, consultores, médicos, turistas internacionais e participantes de eventos. O Itaim Bibi também é um dos principais destinos de turismo de negócios e lazer da cidade, garantindo ocupação elevada durante todo o ano. Para o investidor, isso representa segurança, previsibilidade e excelente potencial de valorização. Descrição do Empreendimento O Gran Mercure Itaim oferece uma estrutura completa e sofisticada: • Quartos amplos, modernos e bem equipados • Restaurante e bar com padrão internacional • Academia completa • Piscina • Salas de reunião e eventos corporativos • Recepção 24h • Serviços de hotelaria Accor (categoria premium) • Segurança e manutenção profissional • Localização privilegiada, com acesso rápido às principais avenidas da cidade É um empreendimento que atende perfeitamente tanto o público de curta estadia quanto long stays, ampliando o potencial de rentabilidade. Por que comprar este flat 1. Localização premium e altamente valorizada O Itaim Bibi é um dos metros quadrados mais desejados de São Paulo, com fluxo constante de executivos, turistas e profissionais de alto padrão. 2. Operação Accor – padrão internacional A marca Gran Mercure garante gestão profissional, ocupação forte, reputação global e previsibilidade de receita. 3. Demanda diária e diversificada Finanças, tecnologia, saúde, gastronomia, eventos, turismo corporativo e lazer garantem ocupação o ano inteiro. 4. Rentabilidade superior e baixa vacância Flats Gran Mercure apresentam excelente retorno, com ocupação estável e ticket médio elevado. 5. Liquidez imediata É um ativo fácil de alugar e fácil de vender. Investidores buscam flats em regiões nobres pela segurança e retorno. 6. Renda passiva sem esforço A gestão é totalmente profissional. O investidor recebe sem precisar administrar nada. 7. Valorização contínua O Itaim segue em expansão, com novos empreendimentos, empresas e investimentos urbanos — garantindo valorização constante. Informações para o investidor Quer saber mais? Marque um café com um dos consultores da Fênix Flat. 26 anos de experiência — especialistas em flats de alto padrão e oportunidades exclusivas para investidores.

Ficha técnica

CEP

04530-030