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venda · coberturaCód.: 3b8d4186Cód. anunciante: CO0225

Cobertura à venda, no Nine em São Paulo, Itaim Bibi, com 2 quartos, 500m²

R$ 24.500.000,00

Rua Fernandes de Abreu, Itaim Bibi, São Paulo, SP

Área útil (m²)

500m²

Quartos

2

Suítes

2

Banheiros

3

Vagas

6

Sobre o imóvel

Esta cobertura duplex no Itaim Bibi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com hall privativo, ambientes amplos, iluminados e climatizados, o projeto privilegia conforto, integração e privacidade — características muito procuradas em uma cobertura duplex no Itaim Bibi. No pavimento inferior, duas suítes generosas garantem conforto e funcionalidade, com destaque para a suíte master, que reúne closet, home office, banheiro espaçoso com duas cubas e uma agradável varanda ensolarada com vista aberta. A área social integra sala de estar e jantar voltadas para uma varanda com vista para a Baleia Charlotte, de Matias Nieto Tolosa, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de cozinha versátil com porta de correr, ideal para quem valoriza ambientes integrados. O pavimento superior transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A área social se conecta a uma ampla varanda coberta com lareira, além de um espaço externo completo com piscina, deck de madeira com espaço para espreguiçadeiras e mesa para mais de 8 lugares, área gourmet integrada e sauna — perfeito para quem busca uma cobertura com piscina no Itaim Bibi e espaços pensados para receber com conforto. O Condomínio Nine oferece lazer completo e segurança 24h, com piscina climatizada coberta, academia, pilates, quadra de squash, playground, salão de festas e um charmoso jardim de jabuticabeiras. Localizado a poucos passos do Parque do Povo, próximo ao Pátio Victor Malzoni, ao B32 e aos principais centros corporativos da Faria Lima, este imóvel une qualidade de vida, conveniência e alto potencial de valorização — ideal para quem deseja morar ou investir no Itaim Bibi. Gestão exclusiva Zac Imóveis

Características

Churrasqueira
Cozinha planejada
Área gourmet
Piscina
Playground
Salão de festas
Zelador

Condomínio

R$ 9.159,00

IPTU/ano

R$ 6.527,00

Preço por m²

R$ 49.000,00

Ficha técnica

Andar
21º
CEP
04543-070

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Valor

R$ 24.500.000,00

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