Casa Multifamiliar em Jardim Cidade Pirituba - São Paulo

Sobre o imóvel

Comercial + Residencial com Renda Imediata – 267m² | Pirituba Oportunidade rara para investidores! Imóvel em localização estratégica, em uma das regiões mais consolidadas de Pirituba, com forte comércio, transporte público e alta demanda por moradia. Detalhes do imóvel: * Área total: 267 m² (plano) * Matrícula única – facilita financiamento e negociação * IPTU anual: R$ 6.353 * Capacidade para até 6 vagas de garagem Configuração atual (todas as unidades já alugadas): * Casa 1 (térrea): 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro  * Casa 2 (2º pavimento): 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro  * Casa 3 (sobre loja): 3 dormitórios, 2 banheiros, ampla sala e cozinha  * Loja comercial (térrea, entrada independente): com banheiro Renda total garantida: mais de R$ 60.000,00/ano   Diferenciais: Renda imediata desde o 1º dia (não precisa procurar inquilinos) Potencial de valorização com o crescimento urbano acelerado da região Imóvel versátil – pode continuar gerando renda, ser adaptado para novos empreendimentos ou até futura incorporação Valor de venda: R$ 1.300.000,00 aceita financiamento  Referência de mercado: terrenos vazios na região variam de R$ 7.500 a R\$ 8.600/m², ou seja, de R$ 1.875.000 a R$ 2.150.000 – mas sem a renda imediata que este imóvel já oferece. Agende sua visita e garanta um investimento sólido em Pirituba!

Ficha técnica

CEP

02942-000