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venda · apartamentoCód.: 537c72a9Cód. anunciante: AP3472

Apartamento à venda, no Condominio Charrua em São Paulo, Paraíso, com 5 quartos, 296m²

R$ 2.900.000,00

Rua Leôncio de Carvalho, Paraíso, São Paulo, SP

Área útil (m²)

296m²

Quartos

5

Suítes

3

Banheiros

3

Vagas

3

Sobre o imóvel

# Apartamento de Alto Padrão à Venda no Paraíso | 296 m² | 5 Dormitórios | 3 Suítes | 3 Vagas Exclusividade, conforto e uma localização privilegiada definem este amplo apartamento no coração do Paraíso. Com **296 m² de área privativa** e **apenas uma unidade por andar**, o imóvel oferece privacidade, excelente distribuição dos ambientes e o espaço ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. ## Destaques do imóvel * 296 m² de área privativa * 5 dormitórios * 3 suítes com closet * Living amplo para diversos ambientes * Sala de jantar * Cozinha espaçosa com espaço para copa * Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural * 3 vagas de garagem * Planta versátil com excelente potencial de modernização ## Diferenciais do condomínio O condomínio é reconhecido pela excelente conservação e está passando por um importante processo de valorização, oferecendo ainda mais conforto aos moradores. * Apenas 1 apartamento por andar * Hall social totalmente reformado * Salão de festas reformado * Obras de modernização da área de lazer em andamento * Piscina em reforma * Projeto de rooftop e modernização dos elevadores, agregando ainda mais valor ao empreendimento ## Localização Localizado em uma das regiões mais nobres do **Paraíso**, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, estações de metrô, renomados hospitais, escolas, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura de comércio e serviços que faz do bairro um dos mais desejados da cidade. ## Informações adicionais Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, exclusivo e com grande potencial de valorização em uma localização privilegiada. **Entre em contato para mais informações e agende sua visita.**

Características

Bicicletário
Piscina
Playground
Quadra esportiva
Salão de festas

Condomínio

R$ 4.680,00

IPTU/ano

R$ 2.450,00

Preço por m²

R$ 9.797,30

Ficha técnica

Andar
11º
CEP
04003-010

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Valor

R$ 2.900.000,00

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