Apartamento em Pinheiros - São Paulo, SP

Sobre o imóvel

Em uma das ruas mais desejadas e charmosas de Pinheiros, este elegante duplex de 132m² oferece uma combinação rara de amplitude, conforto e sofisticação. Localizado na Rua Mateus Grou, o imóvel proporciona o privilégio de viver em uma região vibrante, cercada por excelentes opções gastronômicas, comércio de alto padrão, mobilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da tranquilidade e da privacidade. Ao entrar no apartamento, a sensação de espaço e luminosidade é imediata. O pavimento inferior foi cuidadosamente planejado para valorizar a convivência e o bem-estar, reunindo amplos ambientes sociais que permitem diversas configurações para salas de estar, jantar e recepção. A integração dos espaços, aliada às generosas aberturas, favorece a entrada abundante de luz natural e ventilação, criando uma atmosfera acolhedora e agradável ao longo de todo o dia. A varanda, com vista livre, amplia ainda mais a área social e oferece um ambiente perfeito para momentos de relaxamento, leitura ou encontros descontraídos com amigos e familiares. O lavabo atende com elegância e praticidade a área social, complementando a funcionalidade do pavimento. A cozinha é espaçosa e muito bem distribuída, equipada com armários planejados que proporcionam organização e praticidade para o dia a dia. Ao lado, a ampla área de serviço conta com bancadas em granito e armários planejados, oferecendo excelente estrutura de apoio. O imóvel dispõe ainda de quarto de serviço, banheiro de apoio e despensa, proporcionando versatilidade e conforto para diferentes necessidades familiares. Uma elegante escada conduz ao pavimento superior, onde o apartamento revela uma atmosfera ainda mais reservada e acolhedora. O destaque fica por conta do charmoso mezanino, iluminado por uma ampla janela que valoriza a entrada de luz natural e cria um ambiente extremamente agradável. Um espaço versátil que pode ser utilizado como home office, sala íntima, biblioteca, ateliê ou área de leitura. A área íntima conta com duas confortáveis suítes, ambas equipadas com armários embutidos de excelente qualidade. A suíte principal se destaca pelo amplo closet e pelo espaçoso banheiro revestido em mármore, oferecendo conforto, praticidade e uma agradável sensação de exclusividade. Os acabamentos nobres presentes nos banheiros reforçam o padrão sofisticado do imóvel. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano e tornando a experiência de morar ainda mais agradável. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e convivência. A piscina é perfeita para momentos de descanso e lazer nos dias mais quentes, enquanto o salão de festas proporciona o espaço ideal para receber convidados e celebrar ocasiões especiais. Os jardins cuidadosamente mantidos complementam o ambiente com charme e bem-estar, criando áreas agradáveis para contemplação e convivência. A portaria 24 horas garante segurança, tranquilidade e controle de acesso para os moradores. Completam o imóvel duas vagas de garagem e depósito privativo, diferenciais cada vez mais valorizados na região. Mais do que um apartamento, este duplex representa um estilo de vida. Um imóvel que reúne a atmosfera acolhedora de uma casa com toda a praticidade de viver em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Espaços amplos, excelente distribuição interna, acabamentos de qualidade, lazer e localização privilegiada fazem desta uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e valorização patrimonial. O condomínio está em uma das regiões mais desejadas de Pinheiros, na Rua Mateus Grou, cercado por conveniência, mobilidade e uma vida urbana completa. A poucos minutos da Estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, e com fácil acesso à Faria Lima, Rebouças, Teodoro Sampaio e Rua dos Pinheiros, a localização favorece deslocamentos rápidos por metrô, ônibus, bicicleta ou carro. Nos arredores, há comércio variado para o dia a dia, como quitandas, mercados, farmácias, bancos, lojas, serviços e boas padarias. A região também conta com escolas tradicionais e de fácil acesso, como Vera Cruz, St. Paul’s School e Colégio Santa Cruz. Na gastronomia, Pinheiros é referência, com opções como Chou, AZvedo Café e Gastronomia, Le Jazz Brasserie, além de bares, cafés e restaurantes na Rua dos Pinheiros e na Artur de Azevedo. Para lazer e cultura, o bairro oferece proximidade com Sesc Pinheiros, Praça Benedito Calixto, Instituto Tomie Ohtake, Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi e Parque Villa-Lobos, reunindo praticidade, charme e qualidade de vida.

Características

Ficha técnica

Andar

9º

CEP

05415-050