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venda · apartamentoCód.: a9cb77daCód. anunciante: AP1296

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 181 m² por R$ 3.580.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.580.000,00

Rua Doutor Fabrício Vampré, Vila Mariana, São Paulo, SP

Área útil (m²)

181m²

Quartos

3

Suítes

3

Banheiros

4

Vagas

2

Sobre o imóvel

Apto 3 Quartos | 3 Suítes | 181,6m2 | 2 Vagas | Próximo ao Metrô Ana Rosa | Vila Mariana Apartamento com 181,6m2 de área privativa, com excelente distribuição interna, ambientes amplos e ótima entrada de iluminação e ventilação natural em todos os espaços. O imóvel conta com três suítes espaçosas, além de um lavabo, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala é ampla, permitindo integração para dois ambientes e conexão direta com o terraço, que possui o piso nivelado com o living, proporcionando uma continuidade elegante ao ambiente. A cozinha conta com infraestrutura completa, incluindo ponto de água para filtro, ponto para triturador e aquecimento de água nas torneiras. A área de serviço é separada, bem ventilada e funcional. O apartamento já possui infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado no living e nas suítes, além de caixilhos com persianas integradas e tomadas USB nos quartos, agregando praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem independentes e hall social e de serviço privativos, oferecendo ainda mais conforto e exclusividade. O condomínio oferece lazer completo, com piscina climatizada com raia de 20 metros, piscina infantil e solário, academia equipada, salão de festas gourmet, espaço beauty, sala de massagem, SPA com cromoterapia, sala de yoga e meditação, churrasqueira com bar externo, brinquedoteca, playground e espaço pet com agility. Localizado na Vila Mariana, em uma rua arborizada com clima tranquilo e residencial, o imóvel está próximo ao Metrô Ana Rosa, além de contar com fácil acesso à Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com padarias, restaurantes, supermercados e diversas conveniências no entorno.

Características

Academia
Água
Aquecimento a Gás
Bicicletário
Bosque
Brinquedoteca
Cerca Elétrica
Churrasqueira Coletiva
Circuito Interno de TV
Esgoto
Esquina
Estrada Asfaltada
Gerador de Energia
Guarita
Infra. Ar condicionado
Lavanderia coletiva
Piscina
Piscina aquecida
Piscina Infantil
Pista de Corrida/Caminhada
Playground
Portão Eletrônico
Quadra de Esporte(s)
Quadra de Tênis
Quadra squash
Sala de Convenções
Sala de Massagem
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Segurança 24 h
Segurança monitorada
Spa
Vista p/ Mar
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Quadra de Esporte

Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU

R$ 450,00

Preço por m²

R$ 19.779,01

Ficha técnica

CEP
4014020

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Valor

R$ 3.580.000,00

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