Prédio Comercial | 800m² | Elevador | Vão Livre | Artur Alvim

Sobre o imóvel

Descrição Excelente prédio comercial em Artur Alvim , localizado na Rua Maciel Monteiro, com aproximadamente 800m² de área, ótima distribuição interna e estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. O imóvel é distribuído em 3 níveis , sendo o térreo com aproximadamente 350m² em vão livre, mezanino com 100m² e sobreloja com aproximadamente 350m² , atualmente dividida por drywall em 6 salas amplas. Conta ainda com 2 vagas na entrada, proporcionando maior comodidade para clientes e funcionários. Estrutura | Detalhes O prédio possui elevador e escada de acesso entre os pavimentos, além de banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com deficiência. Dispõe também de sistema de prevenção e combate a incêndio, agregando infraestrutura importante para a utilização comercial do imóvel. A configuração em vão livre no térreo e as divisórias em drywall na sobreloja proporcionam flexibilidade para adaptação dos ambientes conforme as necessidades da futura operação. Potencial Comercial Pelas características, metragem e distribuição dos espaços, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de lojas de roupas, academias, laboratórios, mercados, hortifrutis, óticas, clínicas, escolas, escritórios, centros de serviços e outras atividades comerciais, observadas as autorizações e o zoneamento aplicáveis. Localização Localizado na Rua Maciel Monteiro, em Artur Alvim, Zona Leste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com ampla presença de comércio, serviços e transporte público. Uma excelente opção para empresas que procuram grande área comercial, facilidade de adaptação e infraestrutura para receber diferentes modelos de negócio. A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes, com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóveis. As informações contidas neste anúncio, tais como áreas, características, disponibilidade, valores de IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração sem prévio aviso. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!

Características

Ficha técnica

Área total

800m²

CEP

03566-000

Garantias aceitas

SECURITY_DEPOSIT, GUARANTOR, INSURANCE_GUARANTEE