Casa à Venda | 121,60m² | 4 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga | Próximo à Estação Patriarca | Vila Ré – São Paulo

Sobre o imóvel

Descrição Excelente sobrado à venda na Rua Marciano Capella, Vila Ré – São Paulo, ideal para quem busca conforto, versatilidade e uma ótima oportunidade de investimento. Com 121,60m² de área construída em um terreno de 115m², o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de uma configuração diferenciada, com duas casas e entradas individuais, proporcionando maior privacidade e independência. Uma excelente opção para famílias que desejam morar próximas, mas com espaços separados, ou para investidores que buscam a possibilidade de obter renda com locação. Distribuição | Ambientes A casa principal conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro, oferecendo ambientes funcionais para o dia a dia. Possui ainda ar-condicionado instalado, proporcionando maior conforto térmico. A segunda casa, localizada na edícula, dispõe de dormitório, banheiro e ar-condicionado, além de um espaço integrado à área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Acabamento | Detalhes O sobrado apresenta ambientes com piso laminado e porcelanato, além de armários planejados e embutidos nos dormitórios, cozinha e banheiro, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Conta ainda com varanda, área de serviço, interfone e ambientes mobiliados, oferecendo comodidade para os futuros moradores. A configuração com duas entradas individuais é um dos principais diferenciais do imóvel, permitindo maior flexibilidade de utilização. Localização Localizado na Rua Marciano Capella, na Vila Ré, Zona Leste de São Paulo, o imóvel está em uma região residencial com ampla infraestrutura de comércios, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços essenciais. A localização se destaca pela proximidade com a Avenida Itinguçu, importante corredor comercial da região, que oferece diversas opções de comércio e serviços. O bairro também conta com linhas de ônibus e acesso a importantes vias da Zona Leste, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes, com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóveis. As informações contidas neste anúncio, incluindo metragem, valores de IPTU, preço, disponibilidade e demais características, são aproximadas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!

Características

Ficha técnica

CEP

03669-030